Eingebettet entlang der Ufer des Wallkill River ist die 315 Forest Glen Extension ein seltener Schatz. Ein aktualisiertes Cottage mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, das einen friedlichen Lebensstil bietet, der reich an natürlicher Schönheit, ganzjähriger Freizeitgestaltung und modernem Komfort ist. Auf zwei privaten Acres mit Blick auf das Shawangunk Ridge (einschließlich des ikonischen Mohonk Towers) gelegen, lebt dieses 1000 qm große Zuhause viel größer. Es vereint gemütlichen Charme mit durchdachten Upgrades und unvergesslichen Landschaften.

Wachen Sie auf, während Rehe und Wildtruthühner an Ihrem Fenster vorbeischlendern, sippen Sie Ihren Morgenkaffee, während Steinadler über Ihnen kreisen, und beenden Sie Ihren Tag mit Kajakfahren auf dem Fluss oder mit Cocktails zum Sonnenuntergang mit Freunden rund um die Feuerschale. Eine große Terrasse bietet einen Blick auf das Wasser, wo im Sommer Glühwürmchen den Wald erleuchten und der Fluss goldene Herbstblätter widerspiegelt. Im Winter sorgt ein Holzofen für die perfekte Leseecke am Kamin nach einer verschneiten Wanderung in den Gunks. Ein gemütliches Arbeitszimmer macht das Arbeiten im Homeoffice zum Kinderspiel.

Ursprünglich 1940 erbaut, aber effektiv 2000 neu gebaut und dann 2012 umfassend renoviert, wurde das Haus vollständig angehoben und nach FEMA-Vorgaben reconstruert, ergänzt mit einem Hochwasserhöhenzertifikat, das für Sicherheit und Schutz sorgt. Mit seinem erhöhten Design und der umlaufenden Terrasse bietet das Grundstück direkten Wasserzugang und ruhigen Blick auf den Fluss. Zu den umfangreichen Upgrades gehören ein rotes Metall-Dach, eine Außenverkleidung des Typs Hardy Board, neue Fenster, eine stilvoll aktualisierte Küche und ein Bad sowie ein hocheffizientes elektrisches Wärmepumpensystem mit lüfterlosem A/C und Heizung. Ein Bosch Durchlauferhitzer und ein Generac-Generator für das ganze Haus sorgen für Komfort und Zuverlässigkeit in jeder Jahreszeit.

Ein Nebengebäude mit Metall-Dach, einer Wärmepumpe, die Heizung und A/C bietet, sowie einem Schlafboden bietet flexiblen Gästenraum, ein Künstlerstudio oder die perfekte Arbeit-von-der-Natur-Einrichtung.

Die Lage fühlt sich abgelegen an und grenzt an eine nahegelegene Immobilie mit einem Sichtschutzzaun. Dennoch ist sie günstig gelegen, nur wenige Minuten von New Paltz und Gardiner entfernt. Ob Sie von Wochenendausflügen, einem dauerhaftem Wohnsitz oder einer einkommensbringenden Kurzzeitvermietung träumen, dieses am Fluss gelegene Cottage ist perfekt positioniert für alle drei. Mit starkem Airbnb-Potenzial und einer Lage, die vier Jahreszeiten anspricht, ist es eine kluge Investition sowohl in den Lebensstil als auch in den Wert.

Kommen Sie wegen der Aussicht, bleiben Sie wegen der Magie, das ist das Leben im Hudson Valley in seiner authentischsten Form.

Nur nach Terminvereinbarung, KEINE "Drive-bys".

Tucked along the banks of the Wallkill River, 315 Forest Glen Extension is a rare gem. An updated 2-bedroom, 1-bath cottage that offers a peaceful lifestyle rich in natural beauty, year-round recreation, and modern convenience. Set on two private acres with Shawangunk Ridge views (including the iconic Mohonk Tower), this 1000 sq. ft. home lives much larger. Blending cozy charm with thoughtful upgrades and unforgettable scenery.

Wake up to deer and wild turkeys strolling past your window, sip your morning coffee as bald eagles soar overhead, and end your day kayaking down the river or toasting sunset cocktails with friends around the fire pit. A large deck overlooks the water, where fireflies light up the woods in summer and the river reflects golden fall leaves. Come winter, a wood-burning stove makes for the perfect fireside reading nook after a snowy hike in the Gunks. A cozy home office makes working remotely a breeze.

Originally built in 1940 but effectively rebuilt in 2000, and then major renovations in 2012, the home has been fully raised and reconstructed to FEMA specifications, complete with a Flood Elevation Certificate providing peace of mind and protection. With its elevated design and wrap around deck, the property offers direct water access and serene river views. Major upgrades include a red metal roof, Hardy Board type exterior, new windows, a stylishly updated kitchen and bath, and a highly efficient electric heat pump system with ductless A/C and heating. A Bosch on-demand water heater and whole-house Generac generator ensure comfort and reliability in every season.

An outbuilding with metal roof, heat pump providing heat and A/C, and a sleeping loft offers flexible guest space, an artist studio, or the perfect work-from-nature setup.

The setting feels tucked away, neighboring one close property with a privacy fence in place. Yet it's conveniently located just minutes to both New Paltz and Gardiner. Whether you're dreaming of weekend escapes, full-time living, or an income-producing short-term rental, this riverside cottage is perfectly positioned for all three. With strong Airbnb potential and a setting that offers four-season appeal, it's a smart investment in both lifestyle and value.

Come for the views, stay for the magic, this is Hudson Valley living at its most authentic.

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