Willkommen zu einer seltenen und aufregenden Investitionsmöglichkeit im Herzen der nördlichen Catskill Mountains — dem historischen Standort der ehemaligen Fertigungsstätte der Catskill Craftsmen, stolz gelegen im malerischen Dorf Stamford.

Das außergewöhnliche Gewerbeimmobilienangebot erstreckt sich über zwei vermessene Parzellen mit insgesamt 11,3+/- Acres und bietet rund 90.000 Quadratfuß bestehende Gebäudefläche, mit Wasser- und Abwasserversorgung des Dorfes. Ob Sie Investor, Entwickler oder visionärer Unternehmer sind, die Möglichkeiten hier sind wahrhaft endlos.

Ursprünglich Heimat einer der größten Hersteller von Schneidebrettmaterialien in den USA, die bis in die 1940er Jahre zurückreicht, verfügt diese Immobilie über eine Mischung von Gebäuden, einschließlich eines modernen, isolierten Warenlagers, das 2010 erbaut wurde und ca. 176' x 64' misst und über zwei Ladebuchten verfügt.

Weitere Gebäude auf dem Gelände bieten umfangreiche ehemalige Fertigungs-, Lager- und Verpackungsbereiche, Büro- und Konferenzräume, Toiletten und eine Cafeteria, ausgestattet mit einem Sprinklersystem und ausreichend Parkplätzen.

Dies ist ein erstklassiger Standort für eine neue Wohnsiedlung, einen multifunktionalen Campus, Leichtindustrie, Mikrobrauerei oder sogar Gastgewerbe- und Hotelprojekte mit einer hervorragenden Lage, etwa eine halbe Stunde von der I-88 entfernt und in der Nähe von Albany, Binghamton und Oneonta. Da die Catskills weiterhin an Beliebtheit gewinnen und die Nachfrage nach Wohnraum, Arbeitsplätzen und freizeitorientierten Zielen steigt, ist diese Immobilie Ihre Leinwand mit einer überwiegend ebenen Topografie, die eine einfache Entwicklung unterstützt, und einem Layout, das mehrere Ein- und Ausgänge ermöglicht. Die Mischung aus Freifläche und bestehender Infrastruktur bietet Flexibilität für phasenweise Entwicklung oder multifunktionale Planung. Die Nähe der Immobilie zu den malerischen Wanderwegen der Catskills erhöht das Potenzial für tourismusorientierte Projekte, während die Lage in einem lebhaften Dorf mit Annehmlichkeiten wie einem Lebensmittelgeschäft, Tankstellen, Restaurants und Aktivitäten das ganze Jahr über ideal ist, um sowohl Bewohner als auch Besucher anzuziehen. Der großzügige Grundriss und die unterschiedlichen Gebäudetypen bieten Möglichkeiten für adaptive Wiederverwendung, von kunsthandwerklicher Fertigung über Wellness-Rückzugsorte bis hin zu Wohn- und Arbeitsgemeinschaften. Die Immobilie umfasst auch ein kleines Wohnhaus, was dieser unglaublichen Gelegenheit noch mehr Flexibilität verleiht.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, gas stations, eateries, and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity.