Willkommen zu einer seltenen und aufregenden Investitionsmöglichkeit im Herzen der nördlichen Catskill Mountains – dem historischen Standort der ehemaligen Catskill Craftsmen Fertigungsanlage, stolz gelegen im malerischen Dorf Stamford.

Auf zwei vermessenen Parzellen mit insgesamt etwa 11,3 Acres bietet dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt rund 90.000 Quadratfuß bestehende Gebäudefläche, mit vorhandenem Wasser- und Abwassersystem des Dorfes. Ob Sie Investor, Entwickler oder visionärer Unternehmer sind, die Möglichkeiten hier sind wirklich endlos.

Ursprünglich die Heimat eines der größten Hersteller von Schneidebrettern in den USA aus den 1940er Jahren, bietet dieses Grundstück eine Mischung aus Gebäuden, darunter ein modernes isoliertes Lagerhaus, das 2010 erbaut wurde und etwa 176’ x 64’ misst, mit zwei Lkw-Rampen.

Weitere Gebäude auf dem Gelände bieten umfangreiche frühere Produktions-, Lager- und Verpackungsbereiche, Büro- und Konferenzräume, Toiletten und eine Cafeteria, ausgestattet mit einem Sprinklersystem und reichlich Parkplätzen.

Dies ist ein erstklassiger Standort für eine neue Wohnsiedlung, einen Mehrzweckcampus, leichte Industrie, Mikrobrauerei oder sogar Unterkunfts- und Gastgewerbeprojekte mit einer hervorragenden Lage etwa eine halbe Stunde von der I-88 entfernt und in der Nähe von Albany, Binghamton und Oneonta. Mit der steigenden Beliebtheit der Catskills und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, Arbeitsplätzen und Freizeit-zentrierten Zielen ist dieses Grundstück Ihre Leinwand mit einer meist ebenen Topographie, die eine einfache Entwicklung unterstützt, und einem Layout, das mehrere Ein- und Ausgänge ermöglicht. Die Mischung aus Freifläche und vorhandener Infrastruktur bietet Flexibilität für phasenweise Entwicklung oder Mehrzweckplanung. Die Nachbarschaft zu den Catskill Scenic Freizeitrouten erhöht das Potenzial für tourismusorientierte Projekte, während die Lage in einem lebhaften Dorf mit Annehmlichkeiten wie einem Lebensmittelladen, einer Apotheke, Tankstellen, Restaurants und ganzjähriger Aktivität ideal ist, um sowohl Bewohner als auch Besucher anzuziehen. Die umfangreiche Grundstücksfläche und die unterschiedlichen Gebäudetypen bieten Möglichkeiten für adaptive Wiederverwendung, von handwerklicher Produktion bis hin zu Wellness-Retreats oder Wohn- und Arbeitsgemeinschaften. Das Grundstück umfasst auch ein kleines Haus, was dieser unglaublichen Gelegenheit noch mehr Flexibilität verleiht.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC