Eine seltene Gelegenheit, einen Teil der Seegemeinschaft des Sedgewood Clubs zu besitzen! Diese weitläufige Immobilie umfasst eine 1928 erbaute und um 1987 auf 2.337 Quadratfuß erweiterte und aktualisierte Ferienhütte, eine freistehende Garage für zwei Autos mit 483 Quadratfuß Wohnfläche darüber, die 1992 erbaut wurde, und 1,38 bewaldete Acres, die zu einem privaten Ufer und einem Bootssteg am China Pond führen, ideal zum Schwimmen, Relaxen und Sonnenbaden. Dieses ganzjährig bewohnbare Zuhause ist groß genug für eine primäre Familienresidenz mit einem speziellen Arbeitsplatz oder einen ländlichen Rückzugsort in allen Jahreszeiten, nur weniger als 90 Minuten von der Midtown Manhattan entfernt. Die durchdachte Mischung aus Vintage und Modern verbindet das ursprüngliche Cape Cod-Haus mit Holzverkleidungen, Böden und Zierleisten aus Kiefer; Schlafzimmer unter den Dachschrägen; und einen Holzofen mit luftigen Räumen mit gewölbten Decken, Dachfenstern, modernen Armaturen und Edelstahlgeräten. Im ganzen Haus gibt es maßgeschneiderte, energieeffiziente Fenster. Für den Genuss in allen Jahreszeiten ist das große Familienzimmer von vernetzten Fenstern umgeben, hat einen Holzofen, eine dedizierte HVAC-Einheit und französische Türen, die auf eine große Terrasse für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Essen im Freien öffnen. Der teilweise Keller und die angebaute Garage sind für Versorgungsleitungen und Wäsche kombiniert. Die freistehende Garage hat drei Räume, die man nach Belieben nutzen kann und sich wie ein Baumhaus anfühlen, mit maßgefertigten Einbauschränken und angepasster Klimaanlage. Es gibt eine kreisförmige Auffahrt und Platz für drei oder vier weitere Autos. Die Systeme des Hauses umfassen Öl und Propan zum Kochen (Oberirdische Tanks), Zwangsluft- und Fußbodenheizung, Brunnenwasser, aktualisierte Elektrik, einen Generator und eine Klärgrube. Das Sedgewood Club-Zertifikat des Hauses (im Wert von 50.000 $) wird mit der Immobilie übertragen und berechtigt die Eigentümer zum Kauf einer jährlichen Mitgliedschaft in den Strand-, Tennis- und Neun-Loch-Golfanlagen der Gemeinschaft. Hausbesitzer wählen eine optionale Mitgliedschaft: Voll = See, Tennis und Golfplatz, 5.500 $/Jahr; Teilweise = Seehaus und Tennisplätze, 2.500 $/Jahr; alle Grundeigentümer zahlen 1.200 $/Jahr für Klubsteuern und Versicherungen. Die jährliche HOA-Gebühr von 1.800 $ deckt den dreijährigen Klärdienst sowie Straßen- und Grundstückspflege. Die Immobilie besteht aus zwei Grundstücken mit zusammen 2025 Grundsteuern = 25.010,97 $; Grund STAR = 1.147 $. Dieses abgeschieden wirkende Zuhause ist nur 15 Minuten von der Taconic Parkway entfernt; 20 Minuten von I-84, I-684 und der Southeast-Station von MetroNorth; und weniger als zehn Minuten vom Herzen Caramels für lokale Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Häuser im Sedgewood Club kommen nur selten zum Verkauf; dieses hier ist geräumig, bezugsfertig mit der Ergänzung eines Kühlschranks und bereit für ein Update der nächsten Generation, um das Haus an neue Bedürfnisse und Geschmäcker anzupassen. Kommen Sie wegen der Gelegenheit und verlieben Sie sich in den inhärenten Komfort dieses Hauses und den einzigartigen Lebensstil eines Sedgewood Club-Eigentümers.

A rare opportunity to own a slice of The Sedgewood Club lake community! This sprawling property includes a 1928 cottage expanded and updated c. 1987 to 2,337sf, a detached two-car garage with 483sf of finished living space above built in 1992, and 1.38 wooded acres that extend to a private waterfront and dock on China Pond for swimming, floating, and sunning. This year-round home is large enough for a primary family residence with dedicated remote workspace or a rural getaway in all seasons, located less than 90 minutes from midtown Manhattan. Its thoughtful mix of vintage and modern fuses the original Cape Cod house with pine paneling, flooring, and trim; bedrooms under the eaves; and a wood-burning fireplace to airy rooms with vaulted ceilings, skylights, modern fixtures, and stainless-steel appliances. There are custom, energy-efficient windows throughout the home. For four-season enjoyment the large family room is surrounded by screened windows, has a wood stove, a dedicated HVAC unit, and French doors that open to a large deck for social gathering and outdoor dining. The partial basement and attached garage are combined for utilities and laundry. The detached garage is topped by three whatever-you-want-them-to-be rooms that feel like a treehouse with custom built-ins and dedicated HVAC. There's a circular driveway and open parking for three or four more cars. The house's systems include oil and propane for cooking (above-ground tanks), forced air and baseboard heat, well water, updated electrical, a generator, and septic. The home's Sedgewood Club certificate (a $50K value) transfers with the property and entitles owners to purchase annual membership in the community's beach, tennis, and nine-hole golf amenities. Homeowners choose optional membership: Full = Lake, tennis, and golf course, $5500/yr; Partial = Lake house and tennis courts, $2,500/yr; all property owners pay $1,200/yr for club tax & insurance. Annual $1,800 HOA fee covers triennial septic service, road & grounds maintenance. The property consists of two lots with combined 2025 property taxes = $25,010.97; Basic STAR = $1,147. This secluded-feeling home is just 15 minutes from the Taconic Parkway; 20 minutes from I-84, I-684, and MetroNorth’s Southeast station; and less than ten minutes to the heart of Carmel for local shopping, services, and dinning. Sedgewood Club homes come up for sale infrequently; this one is roomy, move-in ready with the addition of a refrigerator, and ready for a next-generation update to customize the home for new needs and tastes. Come for the opportunity and fall in love with the inherent comfort of this home and unique lifestyle of a Sedgewood Club homeowner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC