GERÄUMIGE & HELLER WANDLUNG FÜR 2 ZIMMER IN BEVORZUGTER LAGE MIDTOWN EAST!

Willkommen in Ihrem SONNENDURCHFLUTETEN Zuhause in der Höhe, an der Schnittstelle von Luxus und Lage. Im 10. Stock eines vollservicierenden Coops gelegen, bietet dieses übergroße 1-Zimmer-Apartment ca. 1.000 QUADRATFUSS durchdacht renovierten Wohnraum. Vom aktuellen Eigentümer liebevoll aufgewertet, verfügt dieses Zuhause über:

NEUE BÖDEN im gesamten Apartment. Fünf große Fenster, die den Raum mit ÖSTLICHEM LICHT durchfluten. Ein geräumiger Wohn-/Essbereich, der leicht abgetrennt werden kann, um ein zweites Schlafzimmer oder Büro zu schaffen. Ein Sichtschutzvorhang ist bereits installiert, um ein flexibles zweites Schlafzimmer zu schaffen. Eine offene, bezugsfertige Küche und ein Badezimmer, die auf Ihre persönliche Note warten. ZWEI WANDDECKEN-SCHRÄNKE plus zusätzlichen Stauraum. ELEKTRISCHE VORHÄNGE zur Lichtkontrolle und Privatsphäre. Waschmaschinen-/Trocknerinstallation ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. LAGE, LAGE, LAGE:

Eingeklemmt zwischen Lexington & E 56th Street sind Sie nur 8 MINUTEN ZUM CENTRAL PARK und MoMA, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Fifth Avenue direkt downstairs, sowie in der Nähe von mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants, Kunstgalerien und erstklassigen Arbeitgebern in Midtown. Es ist eine unschlagbare Lage für Finanzen, Technik oder Kunst - zahlreiche Banken, Hedgefonds, Anwaltskanzleien und Kunstgalerien sind alle in der unmittelbaren Umgebung.

ÜBER DAS GEBÄUDE:

Dieses erstklassige Coop hat im vergangenen Jahr große Kapitalinvestitionen erfahren, darunter: RENOVIERTE Lobby, Flure, Waschraum und hauseigene Garage. Vollzeit 24/7 PORTIER-Team (10 Portiers + Hausmeister vor Ort). Aufmerksame Wartungsmitarbeiter. Stauraum und Parkplätze im Gebäude für Bewohner verfügbar. DIE BETRIEBSKOSTEN betragen 2.326 $/Monat, einschließlich Grundsteuer. FLEXIBLE COOP-RICHTLINIEN:

80 Prozent Finanzierung erlaubt. Pied-à-terres, Schenkungen und Mitkäufe erlaubt. Untervermietung 3 von 7 Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Bitte kontaktieren Sie den VERKÄUFERVERTRETER für eine private Besichtigung zu Ihrem Convenience.

SPACIOUS & BRIGHT CONVERTIBLE 2BR IN PRIME MIDTOWN EAST LOCATION!

Welcome to your SUN-DRENCHED, high-floor home at the crossroads of luxury and location. Perched on the 10th floor of a full-service Coop, this oversized 1-bedroom apartment offers approximately 1,000 SQUARE FEET of thoughtfully renovated living space. Lovingly upgraded by the current owner, this home features:

BRAND NEW FLOORING throughout. Five large windows that flood the space with EASTERN LIGHT. A spacious living/dining area that can easily be partitioned to create a second bedroom or office. Privacy curtain is already installed to create a flexible second bedroom. An open, move-in ready kitchen and bathroom awaiting your personal touch. TWO WALK-IN CLOSETS plus additional storage. ELECTRIC CURTAINS for light control and privacy. Washer/dryer installation is allowed with board approval. LOCATION, LOCATION, LOCATION:

Nestled at Lexington & E 56th Street, you're just 8-MINUTES TO CENTRAL PARK and MoMA, with Fifth Avenue shopping right downstairs, and nearby Michelin-starred restaurants, art galleries, and top-tier Midtown employers. It's an unbeatable location for finance, tech, or art - numerous banks, hedge funds, law firms, and art galleries are all in the immediate area.

ABOUT THE BUILDING:

This white-glove Coop has undergone major capital upgrades in the past year, including: RENOVATED lobby, hallways, laundry room, and on-site garage Full-time 24/7 DOORMAN team (10 doormen + live-in super) Attentive Maintenance staff Storage and parking in the building available for residents MAINTENANCE is $2,326/month, which includes real estate taxes. FLEXIBLE COOP POLICIES:

80 percent financing permitted Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing allowed Sublets allowed 3 out of every 7 years with board approval This is an opportunity not to be missed! Please contact the SELLER'S AGENT for a private tour at your convenience.