Achtung - 4,15 Acres gelegen direkt zwischen Tanger Outlet I und Tanger Outlet II, Riverhead.

Chance Zone - Die Immobilie befindet sich in einer qualifizierten Chance Zone - ausgezeichnete Steueranreize der IRS angeboten - keine Kapitalgewinne möglich beim zukünftigen Verkauf der Immobilie.

Neue Bebauungspläne erlauben Vollservice-Restaurants, allgemeinen Einzelhandel, Freizeit- und andere Nutzungen. Ideal für einen Minigolfplatz und andere Freizeitnutzungen mitten in den Tanger Outlets. Weitere Ideen - familienfreundliches Themenrestaurant, Unterhaltungszentrum. Sportsbar. Einzelhandel - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

Stadtwasser und Abwasser.

Einzigartige Gewerbeimmobilie, nichts Vergleichbares auf ganz Long Island. Das Tanger Outlet Mall in Riverhead zieht jährlich Millionen von Käufern an, und diese Käufer müssen direkt vor Ihrer Entwicklung vorbeikommen.

Die Riverhead Tanger Outlets befinden sich buchstäblich am Ende des Long Island Expressway (I-495). Ein Zugang zu den Tanger Outlets ist auf der Abfahrt am Ende der Autobahn. "Wie kommt man zu den Riverhead Tanger Outlets?" Unfehlbare Anleitung: "Fahren Sie einfach nach Osten auf dem Long Island Expressway bis zum allerallerletzten Ende!"

Gelegen zwischen Tanger I und Tanger II, ist die Straße, die die beiden Seiten der Tanger Outlets verbindet, ein Wegerecht über dieses Grundstück. Alle Fahrzeug- und Fußgängerverkehr, der von einer Seite der Tanger Outlets zur anderen Seite der Tanger Outlets fährt, muss über dieses 4,15 Acres große Grundstück fahren - direkt vor Ihrem Restaurant, Ihren Geschäften, dem Minigolfplatz oder einer anderen Art von Entwicklung.

Baupläne genehmigt für ein Gebäude mit 31.000 Quadratfuß.

Dieses Grundstück bietet eine enorme Präsenz mitten in den Tanger Outlets. Es gibt über 60 Geschäfte in Tanger I und über 70 Geschäfte in Tanger II. Käufer, die von Tanger I nach II gehen, müssen über dieses Grundstück laufen - direkt vor Ihrem neuen Gebäude.

Zweifellos einer der besten Standorte auf Long Island mit hervorragender Sichtbarkeit.

Besuchen Sie www.4acresbyTanger.com

ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

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