Rückseitig privat an einer Sackgasse gelegen, bietet dieses vielseitige Grundstück endlose Möglichkeiten. Mit 35,86 Acres offenen und bewaldeten Land, das mit einem Teich und einem Bach ergänzt wird, sowie zusätzlichem verfügbarem Land, gibt es so viel Potenzial für fast alles, was Ihr Herz begehrt. Mehrere Nebengebäude und zwei Wohnhäuser verbessern dieses großartige Setup für Agrarunternehmen, Bauernhöfe, verschiedene Heimberufe oder ein entspanntes Landleben. Das reizende alte Bauernhaus hat noch viele originale Details aus vergangenen Zeiten und bietet 4 Schlafzimmer, 1,5 Bäder, eine gemütliche Essküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flexzimmer sowie eine Bar und einen Holzofen. Ein 2 Schlafzimmer mobilheim mit 980 Quadratfuß ist gut auf dem Grundstück arrangiert und eignet sich hervorragend als Mietobjekt oder für eine erweiterte Familie. Die Lage ist einfach wunderschön mit Felsvorsprüngen, offenen Feldern, zauberhaften Wäldern, einem durch eine Quelle gespeisten Teich (plus zusätzlichem Teichstandort) und dem Creamery Brook, der durchfließt. Das Grundstück wurde früher für Pferde und Nutztiere genutzt, aber der Zaun muss ersetzt werden. Es gibt eine alte Scheune sowie zwei große Nebengebäude, eines mit Hebebühnen, perfekt für Spielzeuge, große Maschinen, Auto-Reparaturen, Sammler, Künstler, Holzarbeiter usw. Die vorherige Nutzung war Autoreparatur und Schrotthof mit aktueller Lizenz/ Genehmigung, die noch besteht und übertragbar ist. Gelegen in Bethel, NY, in den Sullivan County Catskills, in der Nähe vieler erstaunlicher Einrichtungen, einschließlich des Bethel Woods Center for the Arts (ursprünglicher Standort des Woodstock-Musikfestivals von 1969), der Seen der Umgebung, Restaurants, Brauereien, Casinos, Wasserparks, Wandermöglichkeiten, Skipisten, dem prestigeträchtigen Monticello Motor Club und mehr!

Set back privately on a dead-end road this multi-use property offers endless possibilities. With 35.86 acres of open and wooded land complete with pond and stream, and additional land available, there is so much potential for almost anything your heart desires. Multiple outbuildings and two residences enhance this great set-up for agri-business, farm, various home occupations or a laid-back country homestead. The quaint old farmhouse still has many original details from yesteryear and offers 4 bedrooms, 1.5 baths, cozy eat-in-kitchen, dining room, living room, flex room plus a bar and a woodstove. 2 BR mobile home, 980 SF, is nicely arranged on the property and is great for a rental or expanded family. The setting is simply gorgeous with rock outcroppings, open fields, magical woodland, spring fed pond (plus additional pond site) and Creamery Brook running through. Property used to be used for horses and farm animals but fencing needs to be replaced. There is an old barn as well as two large outbuildings, one with lifts, perfect for toys, big machines, auto mechanics, collectors, artists, woodworkers, etc. Previous use was auto repair and salvage yard with current licensing/ permit still in place and transferrable. Located in Bethel, NY in the Sullivan County Catskills, and near to many amazing amenities including Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), area lakes, restaurants, breweries, casino, waterpark, hiking, skiing, the prestigious Monticello Motor Club and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC