Schöne und geräumige Ein-Schlafzimmer-Ein-Badwohnung im renommierten Brevoort-Coop an der Lower Fifth Avenue Gold Coast! Eine entzückende Durchgangsküche und ein Essbereich, der sich zur großen Terrasse öffnet, sind perfekt für Unterhaltung oder ruhigen Genuss im Freien!

Ein Abstellraum ist im Verkauf enthalten!

Waschmaschine und Trockner sind erlaubt! Gut gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzliches halbes Badezimmer ist ebenfalls möglich und genehmigt. Bringen Sie Ihren Designer-Stil und Ihre Vorstellungskraft in diese wunderbare Einheit und gestalten Sie sie zu Ihrem Zuhause!

Die Wohnung hat die neuen, aufgerüsteten Heiz- und Klimaanlagen-PVAC-Einheiten mit neuen Thermostaten, die durch das Grünprogramm des Gebäudes erforderlich sind! Ein zusätzliches Plus!

Überdimensionierte Räume. Begehbarer Kleiderschrank im Foyer sowie drei weitere tiefe, üppige Kleiderschränke für Ihre Lagerbedürfnisse. Parkettböden in ausgezeichnetem Zustand. Sonnige und helle Südausrichtungen und Ost-Ausrichtungen. Absolut ruhig. Friedliches, grünes Dach neben der Terrasse für Ihren ruhigen Genuss.

Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer sowie Deckenventilator und Deckenleuchte im Schlafzimmer.

Umweltfreundliche Upgrades am Gebäude umfassen neue Fenster, bepflanztes Dach und ergänzende Stromversorgung durch einen BHKW.

Die 11 Fifth Avenue liegt zwischen Washington Square Park, nur einen Block im Süden, und Union Square, nur wenige Schritte im Norden. Restaurants, Pubs, Bauernmärkte, Cafés, Supermärkte wie Whole Foods, Morton Williams und Wegman's sowie Boutiquen und kulturelle sowie theatralische Einrichtungen sind in diesem bemerkenswerten, weltberühmten Gebiet reichlich vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen Busse, die A/C/E, B/D/F/M, 4/5/6, N/Q/R und die 1- und L-Züge in der Nähe. Viertel vor Ihrer Tür sind Union Square, Greenwich Village, West Village, East Village, NoHo, SoHo, NoLIta und ein Stück weiter Tribeca und die Lower East Side.

Ikonisches, erstklassiges Zielgebäude. Vollzeit-Doorman und Concierge. Wohnresidenz-Manager vor Ort. Reichlich zusätzliches Personal. Fitnessraum gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar, sowie Wäscherei, Fahrradraum und Lagerungen im Keller. Freundlicher und einladender Empfangsbereich. Halbkreisförmige Einfahrt zur bequemen Beladung und Entladung von Paketen. Das Gebäude öffnet sich zu einer separaten Garage, die den Aktionären Rabatte anbietet!

Das Gebäude besitzt alle seine gewerblichen/Einzelhandelsflächen, einschließlich der Garage, und erzielt daraus sehr erhebliche Mieten. Hervorragende Finanzlage!

60 % Finanzierung erlaubt. Gemeinschaftskauf durch Eltern mit berufstätigen erwachsenen Kindern erlaubt, nach Genehmigung durch den Vorstand. Eingeschränkte Untervermietung erlaubt. Ein Hund oder zwei Katzen sind erlaubt.

Die Wohnung ist leer und leicht zu zeigen! Ein Muss!

Beautiful and spacious one bedroom one bath at the renowned Lower Fifth Avenue Gold Coast Brevoort coop!   Delightful walk through kitchen and dining area that opens to large patio is perfect for entertaining or quiet enjoyment of the outdoors!

Storage locker INCLUDED in sale!

Washer dryer permitted!   Well laid out bathroom with tub. An additional half bathroom is also feasible and permitted. Bring your designer style and imagination to this wonderful unit and make it home!

The apartment has the new, upgraded, heat and A/C PTAC units with new thermostats required by building greening program! An added bonus!

Oversized rooms.   Walk in closet in the foyer and three additional deep, sumptuous closets for your storage needs.   Parquet floors in excellent condition.   Sunny and bright south and east exposures.   Pin drop quiet. Serene, green roof adjacent to patio for your peaceful enjoyment.

Ceiling lighting in living room, as well as overhead fan and ceiling light in bedroom.  

Eco friendly upgrades to the building include new windows, planted rooftop, and supplemental power from a co-generator.

11 Fifth Avenue is between Washington Square Park one block to the south, and Union Square steps to the north.   Restaurants, pubs, farmers" markets, cafes, supermarkets including Whole Foods, Morton Williams, and Wegman's, and boutiques and  cultural and theatrical venues abound in this remarkable, world famous, area.   Public transportation includes buses, the A/C/E, B/D/F/M, 4/5/6, N/Q/R and 1 and L trains nearby.   Neighborhoods out your door include Union Square, Greenwich Village, West Village, East Village, NoHo, SoHo, NoLIta, and a bit further Tribeca and the Lower East Side.

Iconic, white glove, destination building. Full time doorman and concierge.   Live in resident manager. Plenty of additional staff.   Fitness room available for an additional fee, and laundry, bike room, and storage in the cellar.   Lovely and welcoming lobby.   Semi circular driveway for your convenience loading and unloading packages.   Building opens to separate garage that offers discounts to shareholders!  

Building owns all of its commercial/retail spaces, including the garage, and collects very significant rents from them.   Excellent financials!

60% financing permitted.   Co-purchasing by parents with adult working children permitted with board approval.   Limited subletting permitted.   One dog or two cats permitted.      

Apartment is vacant and easy to show!   A must see!