Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein freistehendes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Jackson Heights zu erwerben, einem der lebhaftesten und verkehrsreichsten Viertel von Queens. Strategisch zwischen den Fußgängerströmen der 37th Avenue und der Roosevelt Avenue positioniert, bietet die Immobilie sofortiges Einkommenspotenzial mit langfristigem Wertsteigerungsspielraum.

Das Gebäude befindet sich auf einem 40 ft x 100 ft großen Grundstück und verfügt über drei Wohneinheiten, einen vollständigen Keller und eine angeschlossene Garage für ein Auto, die ideal für Endnutzer sind, die Mieteinnahmen suchen, oder Investoren, die eine Wertsteigerungsmöglichkeit oder einen 1031-Austausch anstreben. Die R5-Zonierung könnte zusätzliche Flexibilität bieten, und das zukünftige Nutzungspotential des Grundstücks könnte durch die derzeit laufenden Modernisierungsmaßnahmen der Stadt in Bezug auf die Zonierung verbessert werden.

Eigenschaften der Immobilie:
• Freistehende 3-Geschossige Struktur
• Drei (3) Wohneinheiten
• Grundstücksgröße: 40 ft x 100 ft
• Voller Keller
• Angeschlossene Garage für 1 Auto
• Zonierung: R5
• Nahezu unmittelbare Nähe zu den U-Bahn-Linien E, F, M, R und 7
• Einfache Anbindung an die BQE und den Grand Central Parkway

Perfekt für:
• 1031-Austausch
• Endnutzer / Wohnen + Mieten-Szenario
• Buy-and-Hold-Investoren
• Wertsteigerungsbetreibende

Mit unschlagbarem Zugang zu den Verkehrsanbindungen über den Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway-Hub und der Nähe zum historischen Viertel von Jackson Heights befindet sich diese Immobilie an der Schnittstelle von starken Marktgrundlagen und langfristigem wachsen des Viertels.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Bitte stören Sie die Mieter nicht.

This is a unique opportunity to acquire a freestanding, 3-story multifamily building in the heart of Jackson Heights one of Queens’ most vibrant and transit rich neighborhoods. Strategically positioned between the high-foot-traffic corridors of 37th Avenue and Roosevelt Avenue, the property offers immediate income potential with long-term upside.

Set on a 40 ft x 100 ft lot, the building features three residential units, a full basement, and an attached 1 car garage ideal for end-users seeking rental income or investors targeting a value-add or 1031 exchange opportunity. The R5 zoning may offer additional flexibility, and future land use potential may be enhanced under the City of Yes zoning modernization efforts currently underway.

Property Highlights:
• Freestanding 3-Story Structure
• Three (3) Residential Units
• Lot Size: 40 ft x 100 ft
• Full Basement
• Attached 1-Car Garage
• Zoning: R5
• Close Proximity to E, F, M, R, and 7 Subway Lines
• Easy Access to BQE and Grand Central Parkway

Perfect for:
• 1031 Exchange
• End-User / Live + Rent Scenario
• Buy-and-Hold Investors
• Value-Add Operators

With unmatched transportation access via the Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway transit hub and proximity to the Jackson Heights Historic District, this property sits at the intersection of strong market fundamentals and long-term neighborhood growth.

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