210-23 und 210-25 Jamaica Avenue bieten eine schlüsselfertige Investition im Mischgebrauch im Herzen von Queens Village. Die beiden aneinandergrenzenden Ziegelgebäude verfügen über zwei Etagen und umfassen insgesamt etwa 6.224 Quadratfuß auf einem 0,10 Acre großen Grundstück mit 39 Fuß Hauptfront entlang der stark befahrenen Jamaica Avenue, was eine starke Sichtbarkeit für Einzelhändler und einen stetigen Fußgängerverkehr für die Anwohner gewährleistet. Zu den kürzlichen Investitionen gehören ein brandneues Dach, frische Ziegelverfugungen und neue Fenster, was praktisch keine aufgeschobene Instandhaltung hinterlässt. Das Erdgeschoss beherbergt vier Einzelhandelsgeschäfte auf Straßenniveau, während die zweite Etage vier renovierte Wohnungen enthält. Jeder Mieter bezahlt seine eigenen Gas-, Strom-, Heiz- und Wasserkosten, was die Betriebskosten minimiert. Das kombinierte Einkommen aus den Geschäften, Wohnungen, Werbeschildern und Kellerlagerräumen beträgt jährlich etwa 264.000 Dollar - mit zusätzlichem Potenzial, wenn die Mietverträge auslaufen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr fußgängerfreundlichen Viertel, das nahe Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen liegt, und ist ideal für 1031-Austausch-Investoren, Eigenutzer oder jeden, der nach dauerhaften Cashflows in einem der aktivsten Gewerbekorridore im östlichen Queens sucht.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC