DIE EINHEIT: Eine ruhige, friedliche und großzügige Einheit, die sich auf der bevorzugten Rückseite des Gebäudes befindet und einen Blick auf einen privaten, wunderschön gestalteten, grünen Innenhof bietet. Treten Sie ein in einen geräumigen, zentralen Eingangsbereich mit einem doppelt breiten Kleiderschrank. Auf der linken Seite befindet sich eine wunderschön aktualisierte und mit Fenstern versehene Essküche mit einem übergroßen Essbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein heller und luftiger Wohn-/Essbereich, der großartigen Flexraum bietet! Ein zentraler Flur mit einem großen Kleiderschrank führt Sie zum Rest der Wohnung. Ein Schlafzimmer bietet wand-zu-wand, boden-hohe Schränke, während das andere einen super privaten Eckbereich mit doppelter Fensterbelichtung und ebenfalls einem großen Kleiderschrank umfasst. Ein Fensterbad mit Dusch-/Badewannenkombination verfügt über eine praktische Stauraumnische mit reichlich Regalen. Diese Wohnung ist einzigartig und ein absolutes Muss!

LAGE/GEBÄUDE: Genießen Sie das Beste aus Stadt und Vorort an einem Ort, der einfach unschlagbar ist! Eine schöne, vor dem Krieg errichtete, haustierfreundliche Genossenschaft, die ideal gelegen ist in der schönen, historischen und privaten Gemeinschaft von FH Gardens. Wohnlicher Hausmeister mit vollem Personal. Hausverwalter vor Ort. Ausgezeichnet gepflegte Gärten. Ein wunderschön gestalteter privater Park mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten nur für TVA-Bewohner. Neues Kamerasystem/Überwachung. Aktualisiertes Gegensprechanlagensystem, das mit dem Telefon des Bewohners verbunden ist. Neuer Waschraum mit WLAN-/App-Funktionalität. Zusätzliche Lageroptionen und Fahrradraum. Einfaches Parken nur mit Bewohnergenehmigung. Sicherheitspatrouille in der Nachbarschaft. Online-Kommunikationsportal für Bewohner. In der Nähe von allem... d.h. LIRR, Express-U-Bahn/Busse, Geschäfte, Unterhaltung, dem schönen und bezaubernden Station Square, WSTC, FH Stadium und mehr!

SONSTIGES: Antrag auf Genehmigung und Interview des Vorstands erforderlich. Mindestanzahlung = 20%. Maximaler DTI = 28%. Hunde willkommen. Untervermietungen nach 2 Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

THE UNIT: A quiet, serene and expansive unit situated on the preferred backside of the building overlooking a private, beautifully landscaped, green courtyard. Step inside to a spacious, central entry foyer w/ double wide closet. To the left, is a beautifully updated & windowed eat-in kitchen w/ oversized dining area. To the right, is a bright and airy living/dining room combo that offers great flex space! A central hall w/ a large closet takes you to the rest of the apartment One bedroom offers wall-to-wall, floor-to-ceiling closets, while the other encompasses a super private corner w/ dual window exposures and large closet too. A windowed bathroom w/ shower/tub combo boasts a novelty storage nook w/ plenty of shelving. This apartment is a one-of-a-kind, must see!

LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op most ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more! .

OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC