Schön gelegen auf einem Eckgrundstück in Rock Hill, NY, mit Frontlage an der Glen Wild Road und einer Privatstraße namens Sheeley Lane. Es gibt eine Garage von 30 Fuß mal 40 Fuß mit zwei Türen, Strom und Heizung. Diese Garage wurde vom Eigentümer/Verkäufer für seine persönliche Nutzung gebaut und hat nie ein Geschäft beherbergt, befindet sich jedoch in einer gewerblichen Zone an der Straße. Der Zonierungsnutzungsplan wird auf Anfrage zugesandt. Einfamilienhäuser sind im Bezirk erlaubt, ebenso wie zahlreiche Optionen für Unternehmen wie Dienstleistungen, Gastronomie, Tagespflege, persönliche Dienstleistungen, Mini-Lagerung und Autohandel. Jede solche Nutzung erfordert eine Genehmigung von der Stadt Thompson. Es gibt eine Betonplatte von 28 x 64 Fuß mit Strom; einen gebohrten Brunnen etwa 300 Fuß tief, der damals mit 12 gpm bewertet wurde. Ein Perktest wurde vor einiger Zeit durchgeführt und war ausreichend gut für eine Klärgrube. In diesem Gebiet gibt es kein städtisches Wasser oder Abwasser.

Nicely situate on a corner lot in Rock Hill NY with frontage on the Glen Wild Road and a private road named Sheeley Lane. There is a 30' by 40' garage with two doors, electric and heat. This garage was built by the owner/seller for his personal use and has never contained a business, however it is located in a highway commercial zone. Zoning shedule of uses will be sent upon request. Single family homes are permitted in the district as are numerous options for businesses such as service, eating and drinking, day care, personal service, mini-storage and car sales establishments. Any such use will require permitting from the Town of Thompson. There is a 28 x 64 slab with electric; a drilled well about 300 feet deep which was rated at 12 gpm at the time. A perk test was done some time ago and it was suffiently good for a septic. There is no municipal water or sewer in this area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC