NEU AUF DEN MARKT -- Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem nach Süden ausgerichtetem Balkon in einem Voll-Service-Co-op im Upper East Side

Willkommen in der Wohnung 9N in der 345 East 81st Street – einer lichtdurchfluteten, wunderschön renovierten Ein-Zimmer-Einheit mit einem Badezimmer und einem seltenen, übergroßen privaten Balkon, der atemberaubende Ausblicke auf die Skyline im Süden bietet. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit breiten Dielen aus weißer Eiche ausgestattet ist und durch bodenlange Glastüren, die zu Ihrem vollflächigen Balkon führen, ergänzt wird – ideal für einen Morgenkaffee, abendliche Cocktails oder einfach zum Sonnenbaden. Die renovierte Kochzeile verfügt über Geräte aus Edelstahl, elegante Holzschränke und eine schicke Glasfliesenrückwand.

Das übergroße Schlafzimmer mit Kingsize-Bett umfasst einen vollständig ausgebauten begehbaren Kleiderschrank und ausreichend Platz für ein Home Office oder zusätzliche Möbel. Weitere Merkmale sind maßgefertigte Fensterbehandlungen, großzügiger Stauraum und ruhige Ausblicke auf Bäume und die Stadt.

Eton House ist eine sorgfältig gepflegte, voll-serviced Genossenschaft mit einem 24-Stunden-Portier, einem hauptamtlichen Hausverwalter, einem renovierten Foyer und Fluren, einer hauseigenen Wäscherei, einem Fahrradraum und einer Garage (Parkplätze gegen Gebühr verfügbar). Das Gebäude bietet starke Finanzen und ein freundliches Personal, das den Lebensstil eines Vollservice-Angebots bereichert. In einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, sind Sie nur wenige Minuten von den U-Bahnen Q und 4/5/6, erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés und beliebten Feinkostmärkten wie Agata & Valentina, Eli's und Citarella entfernt.

Pied-à-terres, Mitkäufe, Geschenke und Untermietverhältnisse sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Bis zu 75 % Finanzierung sind möglich. Haustiere sind willkommen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause mit Innen-Außen-Wohnmöglichkeiten in einem der begehrtesten und bequemsten Viertel des Upper East Side zu besitzen. Ausgewählte Bilder sind virtuell eingerichtet. Besichtigungen nur nach Vereinbarung oder während geplanter Besichtigungstage.

JUST LISTED -- Renovated 1-Bedroom with Expansive South-Facing Balcony in Full-Service Upper East Side Co-op

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street -- a sun-drenched, beautifully renovated one-bedroom, one-bathroom home with a rare, oversized private balcony offering sweeping south-facing skyline views. A gracious entry foyer opens into a spacious living and dining area, anchored by wide-plank white oak flooring and framed by floor-to-ceiling glass doors that lead to your full-width balcony -- for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun. The renovated galley kitchen features stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash.

The oversized king bedroom includes a fully built-out walk-in closet and plenty of space for a home office or additional furniture. Other features include custom window treatments, generous closet space throughout, and serene treetop and city views.

Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative with 24-hour doorman, live-in resident manager, renovated lobby and hallways, on-site laundry, bike room, and garage (with parking available for a fee). The building boasts strong financials and a warm staff that enhances the full-service lifestyle. Located on a picturesque, tree-lined block, you're moments from the Q and 4/5/6 subways, world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets -- including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting permitted with board approval. Up to 75% financing allowed. Pets welcome.

This is a rare opportunity to own a move-in ready home with indoor-outdoor living in one of the Upper East Side's most desirable and convenient neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment or during scheduled open houses.