RIESIGE PREISREDUKTION! EIGENTÜMER HÖRT SICH ALLLE ANGEBOTE AN! Flexible Besichtigungstermine, morgens, nachmittags und abends. Luxuriöses Gebäude mit Aufzug und 24/7 Concierge. Leicht zugängliche 3-Zimmer/2-Badezimmer-Einheit mit Parkettboden unter Teppichboden. Wohnzimmer, Essbereich, Küche/Garten-Terrasse. Elektrisches Grillen erlaubt. Winter- und teilweise Blick auf die Little Neck Bay. Außen-Heizpool, Lounge-Bereich mit Tischtennis, Tennis/Pickleball, Basketballplatz mit Winterblick und Spielplatz für Kinder. Einkaufen im Erdgeschoss des Gebäudes umfasst einen Lebensmittelladen/Delikatessen, Schönheitssalon, Reinigungsservice, Schneiderei, Fitnessstudio, Spielzimmer und Waschküche. Das Bay Terrace Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe in der 26. Avenue. Expressbus in der Nähe nach NYC. Mehr als 1 Meile zur LIRR. Weniger als 10 Minuten von der Throggs Neck Brücke entfernt. Die Wartung umfasst: Steuern, Elektrizität, Gas, Heizung und CAC/hw/Wasser. Garage $180. Ermäßigte Spectrum-Kabel- und Internetpakete verfügbar. Proaktives Handeln mit vorbeugender Wartung ist entscheidend für den Erhalt des Objekts. Es gibt eine Gebühr von $262,21 pro Monat (bis zum 31. Oktober 2028) für Arbeiten am Gebäude und $130 pro Monat für Arbeiten an der Garage (bis zum 30. November 2028). ALS BONUS UND KOMPENSATION IST DER VERKäUFER JETZT BEREIT, ALLE BEITRÄGE FÜR DEN QUALIFIZIERTEN KÄUFER ZU ÜBERNEHMEN.

HUGE PRICE REDUCTION! OWNER LISTENING TO ALL OFFERS! Flexible showings, mornings, afternoons, and evenings.
Luxury elevator building with 24/7 concierge. Easy access 3BR/2Bath unit with hardwood floors under carpeting. Living Room, Dining Area, Galley Kitchen/Terrace. Electric barbecuing allowed. Winter and some view of Little Neck Bay. Outdoor heated pool, lounging area w/ping pong, tennis/pickleball, basketball court, with winter view, and children's playground area. Shopping on the lower level of the building includes a grocery/deli store, beauty salon, cleaners, tailor, gym, card room, and laundry room. Bay Terrace Shopping Center is nearby on 26th Ave. Express bus nearby to NYC. 1 mile+ to LIRR. < 10 minutes from the Throggs Neck Bridge.
Maintenance includes: taxes, electricity, gas, heat, and CAC/hw/water. Garage $180. Discounted Spectrum cable + Internet packages available. Being proactive with preventive maintenance is crucial to maintaining the development. There is an assessment of $262.21 per month (ending October 31, 2028) for work on the building and $130 per month for work on the garage (ending November 30, 2028).
AS A BONUS AND CONCESSION, THE SELLER IS NOW WILLING TO PAY FOR ALL ASSESSMENTS TO THE QUALIFIED PURCHASER