Eingebettet in der begehrten Estate-Sektion von Westhampton Beach, nur wenige Schritte von der Main Street entfernt und weniger als 1,5 Meilen zum Rogers Beach, liegt ein meisterhaft neu gestaltetes Hamptons-Retreat, in dem historischer Charme auf erhobenen modernen Luxus trifft. Ursprünglich 1926 erbaut und 2020 vollständig von AFC Construction mit dem Architekten Salvatore Iannone Jr. und der Innenarchitektur von John Willey Design neu gebaut, erstreckt sich dieses fünf Schlafzimmer, vier und ein halb Badezimmer umfassende Haus über 3.629 Quadratfuß auf fast einem Acre südlich der Montauk Highway. Betreten Sie das Haus durch die zwei vorderen und seitlichen Eingänge in einen hellen, eleganten Grundriss mit einem großen Raum mit Gaskamin und Shiplap-Decken, einem vorderen Wohnzimmer, Esszimmer und einer Kochküche. Ausgestattet mit paneelierten Sub-Zero- und Wolf-Geräten, Quarzarbeitsplatten, einer dramatischen 6'9" x 5' umfassenden Insel ohne Nähte und einer separaten Bar mit eingebauten Wein- und Getränkekühlschränken, ist die Küche sowohl für Schönheit als auch für Leistung kuratiert. Fünf geräumige Schlafzimmer - darunter ein eigenes Gästezimmer im Erdgeschoss und eine luxuriöse Hauptsuite im Obergeschoss mit Spa-Bad, begehbarem California Closet und Badewanne - sorgen für Komfort und Privatsphäre. Alle Badezimmer verfügen über hochwertige Ausstattungen, maßgeschneiderte Fliesen und nahtlose Glaswände. Das Haus fließt nahtlos in Innen- und Außenunterhaltungsbereiche. Die verglaste Veranda, ausgestattet mit einziehbaren Phantom-Fliegengittern, einem Holzofen-Kamin und einem Samsung Terrace TV, führt in den sorgfältig gestalteten Garten mit einem beheizten 20' x 40' Salzwasserpool, einem Blaustein-Patio, einer eingebauten DCS-Grillküche und einem Basketballfeld. Jeder Zentimeter des Geländes ist durchdacht beleuchtet, bewässert und kunstvoll landschaftlich gestaltet. Die angrenzende Garage für zwei Autos, der Waschraum mit zwei Whirlpool-Sets und intelligente Haustechnikmerkmale, darunter Multi-Zone-HVAC, Sicherheitszugang aus der Ferne, Verdunkelungsvorhänge und ein eingebautes Entfeuchtigungssystem bieten ein schlüsselfertiges Erlebnis. Mit Strandzugang zu den Rogers- und Lashley-Stränden (Jetty 4) und nur 81 Meilen von Manhattan entfernt, ist 17 Griffing Avenue eine seltene Gelegenheit, ein vollständig neu gebautes Erbe-Haus in einem der exklusivsten Küsten-Enklaven der Hamptons zu besitzen.

Nestled in the coveted Estate Section of Westhampton Beach, just moments from Main Street and under 1.5 miles to Rogers Beach, is a masterfully reimagined Hamptons retreat where historic charm meets elevated modern luxury. Originally built in 1926 and completely rebuilt in 2020 by AFC Construction with architect Salvatore Iannone Jr, and interior design by John Willey Design, this five-bedroom, four-and-a-half-bath home spans 3,629 square feet on nearly an acre south of Montauk Highway. Enter through dual front and side entrances into a bright, sophisticated layout featuring a great room with gas fireplace and shiplap ceilings, a front living room, dining room, and a chef's kitchen. Outfitted with paneled Sub-Zero and Wolf appliances, quartz countertops, a dramatic 6'9" x 5' seamless island, and a separate dry bar with built-in wine and beverage refrigerators, the kitchen is curated for both beauty and performance. Five spacious bedrooms-including a first-floor ensuite guest room and a luxurious upstairs primary suite with spa bath, walk-in California Closet, and soaking tub-ensure comfort and privacy. All bathrooms feature premium finishes, custom tile, and seamless glass enclosures.The home flows seamlessly to indoor and outdoor entertaining spaces. The screened-in porch, complete with retractable Phantom screens, wood-burning fireplace, and Samsung Terrace TV, leads to the meticulously designed backyard with a heated 20' x 40' saltwater pool, bluestone patio, built-in DCS grill kitchen, and half-court sport court. Every inch of the grounds is thoughtfully lit, irrigated, and artfully landscaped. The attached two-car garage, laundry room with dual Whirlpool sets, and smart home features including multi-zone HVAC, remote-access security, blackout drapery, and built-in dehumidification system offer a turnkey experience.With beach rights to both Rogers and Lashley (Jetty 4) beaches, and located just 81 miles from Manhattan, 17 Griffing Avenue is a rare opportunity to own a fully rebuilt legacy home in one of the Hamptons' most exclusive coastal enclaves. © 2025 OneKey™ MLS, LLC