Bold Beauty auf der Lexington - 20x50 renovierter Brownstone mit Einkommensmöglichkeiten im Herzen von Bed-Stuy

Willkommen in der 467 Lexington Avenue - einem 20 Fuß breiten, voll renovierten Zweifamilien-Brownstone im Herzen von Bedford-Stuyvesant, der die ideale Mischung aus Größe, Stil und klugen Investitionen bietet.

Mit einer echten 20x50 Grundfläche für die obere Eigentümer-Duplexwohnung bietet dieses Zuhause den Raum, von dem Brooklyn-Käufer träumen: 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, zentrale Heizung und Kühlung, energiesparende LED-Beleuchtung sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem gibt es eine 2-Schlafzimmer-Gartenmiete, die auf 20x40 gebaut ist, mit einem fertiggestellten Spielzimmer und Waschraum für ein geschätztes Einkommen von 4.500 USD/Monat.

Betreten Sie das offene Layout der Parterre-Ebene, wo die Küche als stilvolles Herzstück zwischen Esszimmer und sonnenverwöhntem Wohnbereich fungiert. Eine ganze Wand aus Fenstern und eine Schiebetür aus Glas führen zu Ihrem privaten Deck und einem charmanten Hinterhof.

Die Küche des Chefs ist ein Highlight und verfügt über marmorierte Wasserfall-Arbeitsplatten und -Rückwände, ein Induktionskochfeld mit belüftetem Dunstabzug, eine paneelierte Geschirrspülmaschine und Kühlschrank sowie maßgefertigte Holzschränke mit warmen, modernen Akzenten.

Oben, ziehen Sie sich in Ihre Hauptsuite mit Kingsize-Bett zurück, die über eine Wand mit Schränken und ein spa-ähnliches en-suite Bad mit stimmungsvollen strukturierten Fliesen, LED-Beleuchtung sowie einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres volles Bad und ein praktisch gelegener Wäscheabstellraum vervollständigen die oberste Etage - so müssen Sie nie wieder Wäsche Treppe hoch und runter tragen.

Die Gartenebene bietet eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, voll ausgestatteter Küche, Bad und Zugang zu einem großen fertiggestellten Spielzimmer, Waschmaschine/Trockner und Technikräumen. Nutzen Sie sie für zusätzliches Einkommen, für die gesamte Familie oder als Homeoffice.

In einer ruhigen, baumbestandenen Straße gelegen, sind Sie umgeben von Bed-Stuy-Lieblingen und der trendigen Tompkins Avenue. Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine und Warude sind nur einige der vielen Hotspots in der Nähe, und der Herbert Von King Park ist anderthalb Blocks entfernt. Mit den nahegelegenen A/C- und G-Bahnlinien ist das Pendeln einfach und schnell. Auch das Parken auf der Straße ist unkompliziert und bequem.

Die 467 Lexington Avenue ist jener seltene Bed-Stuy-Brownstone, der wirkliche Größe, echtes Einkommenspotenzial und echten WOW-Faktor bietet.

Bold Beauty on Lexington - 20x50 Renovated Brownstone with Income Potential in Prime Bed-Stuy

Welcome to 467 Lexington Avenue-a 20-foot-wide, fully renovated two-family brownstone in the heart of Bedford-Stuyvesant, offering the ideal blend of size, style, and smart investment.

At a true 20x50 footprint for the upper owner's duplex, this home delivers the space Brooklyn buyers dream about: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, central heating and cooling, energy-saving LED lighting, and a washer & dryer. Plus a 2-bedroom garden rental built 20x40, with a finished rec room and laundry for an estimated $4,500/month in potential income.

Step into the parlor level's open layout, where the kitchen acts as the stylish centerpiece between the dining room and the sun-drenched living area. A full wall of windows and a sliding glass door lead to your private deck and charming backyard.

The chef's kitchen is a standout, featuring veined marble waterfall countertops & backsplash, an induction cooktop with vented hood, paneled dishwasher & fridge, and custom hardwood cabinetry with warm, modern vibes.

Upstairs, retreat to your king-size primary suite with a wall of closets and a spa-like en suite bath with moody textured tiles, LED lighting, and a double vanity and walk in shower. Two additional bedrooms, another full bath, and a conveniently located laundry closet complete the top floor-so you'll never haul laundry up and down stairs again.

The garden level offers a separate 2-bedroom apartment with private entry, full kitchen, bathroom, and access to a large finished rec room, washer/dryer, and mechanicals. Use it for extra income, extended family, or a home business.

Set on a peaceful, tree-lined block, you're surrounded by Bed-Stuy favorites and Trendy Tompkins Ave.  Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine and Warude are just a few of the many hotspots nearby, and Herbert Von King Park is one and a half blocks away. With the A/C and G trains close by, commuting is easy and quick.  Street Parking is also easy and convenient. 

467 Lexington Avenue is that rare Bed-Stuy brownstone with real scale, real income potential, and real wow factor.