Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie in der Residenz 2G: ein durchdachtes Studio, das hochwertige Ausstattungen mit bemerkenswert niedrigen monatlichen Kosten kombiniert, dank der 421a Steuerbefreiung, die bis 2035 gilt.

Innen schaffen breite Eichendielen und hohe Decken eine luftige, loftartige Atmosphäre. Der flexible Grundriss wird von zwei übergroßen Fenstern geprägt, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten und verschiedene Konfigurationen für Wohnen, Essen oder Arbeiten von zu Hause aus bieten.

Die offene Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional und verfügt über eine vollständige Reihe von Geräten aus Edelstahl – einschließlich eines Dual-Fuel-Herdes, eines Kühlschranks mit französischen Türen, einer vollwertigen Geschirrspülmaschine und einer Konvektionsmikrowelle. Schicke Caesarstone-Arbeitsflächen mit passendem Rückwanddesign und großzügigen Schränken bieten reichlich Vorbereitungs- und Stauraum.

Das vom Spa inspirierte Badezimmer ist mit importiertem italienischem Stein und Glasfliesen ausgestattet und bietet eine tiefe Badewanne, eine Regendusche und eine Handbrause für ultimativen Komfort. Zwei große Schränke sorgen für ausgezeichneten Stauraum, und eine vollwertige Waschmaschine und ein belüfteter Gaswäschertrockner im Apartment bieten täglichen Komfort.

2280 FDB ist ein Full-Service-Wohnungseigentum mit einem 24-Stunden-Besucher Lobby, einem im Gebäude lebenden Hausmeister und einem Portier. Genießen Sie zwei atemberaubend gestaltete Außenanlagen: eine Dachterrasse mit Panoramaaussicht, Kamin und elektrischem Grill sowie eine Garten-Terrasse im zweiten Stock mit Pergolen, Lounge-Bereichen, einem Spielplatz für Kinder und einem zusätzlichen Grill.

Das Gebäude ist bekannt für seine einladende Gemeinschaft und aufmerksames Personal und ist auch bei Investoren beliebt, da sofortige Vermietungen erlaubt sind und kein Vorkaufsrecht besteht, was es ideal für Käufer für den 1031-Austausch oder für diejenigen macht, die Einkommenspotential suchen.

Perfekt gelegen in der Nähe der besten Restaurants und Geschäfte von Harlem, mit Whole Foods, Trader Joe’s, Target und lokalen Boutiquen alle in unmittelbarer Nähe. Outdoor-Liebhaber werden die nahegelegenen Central Park, Morningside Park und Marcus Garvey Park zu schätzen wissen. Der Pendelverkehr ist einfach mit den A/B/C/D und 2/3 Expresszügen an der 125. Straße, mehreren Buslinien einschließlich der M60 nach LaGuardia und nahegelegenen Citi Bike-Stationen. Eine von einer Drittpartei betriebene öffentliche Garage befindet sich im Gebäude.

A rare opportunity awaits in Residence 2G: a thoughtfully designed studio that combines high-end finishes with remarkably low monthly carrying costs with its 421a tax abatement in place until 2035.

Inside, wide-plank oak floors and soaring ceilings create an airy, loft-like ambiance. The flexible layout is anchored by two oversized windows that bathe the home in natural light, offering multiple configurations for living, dining, or working from home.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless-steel appliances—including a dual-fuel range, French-door refrigerator, full-size dishwasher, and convection microwave. Sleek Caesarstone countertops with a matching backsplash and generous cabinetry provide ample prep and storage space.

The spa-inspired bathroom is finished in imported Italian stone and glass tile and includes a deep soaking tub, a rain shower, and a handheld showerhead for ultimate comfort. Two large closets ensure excellent storage, and an in-unit full-size washer and vented gas dryer bring everyday convenience.

2280 FDB is a full-service condominium with a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, and porter. Enjoy two stunningly landscaped outdoor retreats: a rooftop terrace with panoramic views, wood-burning fireplace, and electric grill, and a second-floor garden terrace featuring pergolas, lounge areas, a children’s play area, and an additional grill.

Renowned for its welcoming community and attentive staff, the building is also a favorite among investors, with immediate leasing allowed and no right of first refusal, making it ideal for 1031 exchange buyers or those seeking income-producing potential.

Perfectly located near Harlem’s best restaurants and shops, with Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and local boutique shops all within easy reach. Outdoor lovers will appreciate nearby Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park. Commuting is easy with A/B/C/D and 2/3 express trains at 125th Street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia, and Citi Bike stations nearby. A public garage operated by a third party is located within the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC