Stellen Sie sich Folgendes vor… Sie entspannen sich vor einem knisternden Feuer, vielleicht lesen Sie den neuesten Bestseller oder schauen auf Ihre Bücher und Sammlerstücke in den wandfüllenden, raumhohen Regalen. Klassische alte Welt Eleganz von New York City durchdringt die Szene, während Sie sich Fred und Ginger in ihrer Blütezeit vorstellen, die Champagner schlürfen und in Abendgarderobe die Nacht durchtanzen. Ihr Geist wandert zurück in die Gegenwart und zu dem bevorstehenden Treffen von Familie und Freunden, das Sie ausrichten, wohlwissend, dass Ihr außergewöhnliches Zuhause in Manhattan die neue Kulisse für unvergessliche Ereignisse ist. Draußen vor den Fenstern gibt es ruhige, saisonale Blätteransichten.

Die Wohnung 3F in der 315 East 68th ist ein anspruchsvolles Zuhause, das eine wunderbare Gelegenheit bietet, magische Momente für ihren neuen Besitzer zu schaffen, wie sie es für die aktuellen Bewohner über viele Jahre hinweg getan hat.

Die Wohnung 3F bietet einen großzügigen und fließenden Grundriss, einen selten gesehenen Holzofen und großzügig proportionierte Zimmer. Die extra breiten Flure des Gebäudes setzen den eleganten und stilvollen Ton, wenn Sie vor die Wohnungstür treten. Die Eingangshalle führt in die Küche, die von einem beeindruckenden Fenster und Ausblicken dominiert wird; Es gibt ausreichend Platz für Hobbyköche, um Meisterwerke zu kreieren. Sind Sie eher ein Take-out-Liebhaber? Die Fülle an Optionen in der Nachbarschaft wird nicht enttäuschen. So oder so, das Esszimmer kann viele oder wenige Gäste aufnehmen. Und die Regale im Esszimmer sind mehr als praktisch – sie haben eine geheime Überraschung! Im Herzen dieser Residenz liegt das übergroße Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Holzofen. Zwei ruhige und luftige Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Flügel der Wohnung und sind sowohl für einen König als auch für eine Königin geeignet. Jedes hat sein eigenes vollwertiges Badezimmer en suite. Eine Fülle von Stauraum, wunderschöne Holzfußböden und originale Details runden das Bild ab. Oh, und trotz der Lage im Epizentrum des Trubs an der Upper East Side ist dieses Zuhause so ruhig, dass man einen Nadel fallen hören könnte.

Die Bewohner dieser klassischen Vor-War-Cooperative genießen den Luxus und Komfort eines klassischen Art Deco-Lobbys, 24-Stunden-Portier/Concierge und einer panoramischen, gestalteten Dachterrasse, die mehrere Sitzbereiche, unglaubliche Ausblicke, reichlich Sonnenschein und funkelnde Lichter in der Nacht bietet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein beeindruckendes Fitnesscenter, eine umfangreiche Ausleihbibliothek, einen Spielraum, einen Fahrradraum, Stauraum (gegen Gebühr) und einen zentralen Waschraum. Der Besitz eines Pied-à-terre und eine Wäscheeinheit in der Wohnung sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Vierbeiner sind willkommen.

Gelegen im Herzen von Lenox Hill bietet die 315 East 68th Street unglaubliche Möglichkeiten zum Essen, Einkaufen und für Unterhaltung. Ein Verkehrsknotenpunkt steht Ihnen zur Verfügung, mit einfachem Zugang zu den U-Bahn-Linien 6/Q/F sowie nahegelegenen Bus- und Citibike-Stationen, die das Fortbewegen in der Stadt zum Kinderspiel machen.

Ab Oktober 2025 wird eine 18-monatige Gebühr von 279,37 $ zur Aufrüstung der Aufzüge erhoben.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.