Mit 0,61 Acres ist 64 Armande fast dreimal so groß wie viele andere Immobilien auf dem Markt in Southampton Village. Ein wirklich unvergleichliches Dreifachgrundstück, das in seiner Schönheit, Privatsphäre und seinem Potenzial einzigartig ist. Umrahmt von einer reifen 20 Fuß hohen Zypressenhecke auf der Südseite und einer imposanten 60 Fuß hohen Lebensbaumhecke auf der Nordseite, ist dieses weitläufige und makellos gepflegte Anwesen ein privates Rückzugsgebiet im East End. Im Zentrum steht ein charmant renoviertes Drei-Schlafzimmer, drei-Badezimmer-Haus, in dem zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft. Sonnenverwöhnte Innenräume, maßgeschneiderte Ausstattungen und ein nahtloser Übergang nach außen schaffen eine perfekte Kulisse für entspanntes Küstenleben und müheloses Unterhalten. Die offenen Wohn- und Essbereiche werden von einem maßgeschneiderten Kamin dominiert und verbinden sich direkt über riesige, übergroße Schiebetüren mit dem üppigen Garten. Eine Gourmetküche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten, maßgefertigten Möbeln und eleganten Armaturen ausgestattet. Die großzügige Hauptsuite mit eigenem Bad, zwei Gästezimmer und ein weiteres Vollbad vervollständigen das Erdgeschoss, während im Untergeschoss ungenutztes Potenzial auf Ihre Vision wartet. Treten Sie nach draußen und entdecken Sie das wahre Herz des Anwesens: ein weitläufiges Dreifachgrundstück mit einem 20 Fuß x 40 Fuß großen Salzwasserpool, umgeben von Blaustein-Terrassen, einem Pavillon für schattige Entspannung und dem spektakulärsten, elegant eingerichteten Poolhaus. Die neu hinzugefügte Struktur ist mit gewölbten Kathedralendecken, einer Küchenzeile, einem voll ausgestatteten hochwertigem Badezimmer und einer Außendusche gestaltet, das Poolhaus ist die ultimative Ergänzung für Sommertage und -nächte. Eine neu hinzugefügte freistehende Doppelgarage mit eigener privater Auffahrt bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Strandutensilien, wodurch die Funktionalität des Anwesens verbessert wird. Einzigartig an diesem Angebot sind die von der ARB genehmigten architektonischen Pläne für eine beeindruckende 5.594 Quadratfuß große Residenz mit sechs Schlafzimmern und sechs und einem halben Bädern, was Ihnen Monate an Zeit und erhebliche architektonische Kosten erspart. Ob Sie nun die derzeitige Wohnung erweitern oder Ihren eigenen maßgeschneiderten Rückzugsort errichten möchten, die Möglichkeiten sind bei 64 Armande wirklich endlos. Nur wenige Augenblicke von weltberühmten Stränden, feiner Gastronomie, Boutiquen und dem Besten des Dorflebens entfernt, repräsentiert dieses Anwesen eine seltene Chance, ein generationenübergreifendes Anwesen in einer der prestigeträchtigsten Enklaven der Hamptons zu besitzen.

At .61 of an acre, 64 Armande is nearly 3 times larger than many other homes on the market in Southampton Village. A truly unmatched triple-lot that stands alone in its beauty, privacy, and potential. Framed by mature 20’ cypress hedge on the south side and a towering 60’ arborvitae hedge on the north, this expansive and impeccably manicured property is a private East End sanctuary. At its center sits a charmingly updated three-bedroom, three-bathroom home, where timeless elegance meets modern comfort. Sun-drenched interiors, custom finishes, and a seamless flow to the outdoors create a perfect setting for relaxed coastal living and effortless entertaining. The open-concept living and dining spaces are anchored by a custom fireplace and connect directly to the lush backyard through huge oversized sliding doors. A gourmet kitchen is outfitted with top-tier stainless steel appliances, bespoke cabinetry, and refined fixtures. The gracious primary suite with ensuite bath, two guest bedrooms, and an additional full bath round out the main level, with untapped potential in the lower level awaiting your vision. Step outside and discover the true heart of the estate: an expansive triple-lot features a 20' x 40’ saltwater gunite pool surrounded by bluestone patios, an arbor for shaded lounging, and the most spectacular, elegantly appointed pool house. The newly added structure is designed with soaring cathedral ceilings, a kitchenette, full high-end bathroom, and outdoor shower, the pool house is the ultimate complement to summer days and nights. A newly added detached two-car garage with its own private driveway offers ample space for vehicles, bikes, and beach gear, enhancing the functionality of the estate. Unique to this offering are ARB-approved architectural plans for a magnificent 5,594-square-foot residence with six bedrooms and six-and-a-half baths, saving you months and months of time and considerable architectural costs. Whether you're looking to expand upon the current home or envision building your own bespoke retreat, the possibilities are truly endless at 64 Armande. Just moments from world-renowned beaches, fine dining, boutique shopping, and the best of village life, this property represents a rare chance to own a generational compound in one of the Hamptons' most prestigious enclaves. © 2025 OneKey™ MLS, LLC