Charmantes Kolonialhaus in bester Lage in Robinwood – 162-49 13th Avenue

Eingebettet in der begehrten Robinwood-Enklave von Beechhurst, bietet dieses sorgfältig gepflegte Kolonialhaus zeitlose Eleganz, moderne Updates und eine unschlagbare Lage auf einem großzügigen 50x100 Fuß großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück.

Mit ca. 1.558 Quadratfuß Wohnfläche – dazu ein ausgebauter Keller und ein nicht ausgebauter Dachboden – verfügt diese einladende Residenz über drei geräumige Schlafzimmer, ein Vollbad im Obergeschoss und ein praktisches Gästebad im Erdgeschoss. Ein klassischer Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Holzofen, das in ein formelles Esszimmer und eine gemütliche Wohnküche übergeht. Der fertige Keller umfasst eine Bar, Wäscheeinrichtungen und reichlich Stauraum – ideal für Unterhaltung oder als zusätzlicher Wohnraum.

Zu den Höhepunkten gehören originale Eichenparkettböden (derzeit im Erdgeschoss mit Teppich ausgelegt), ein effizientes Zwangsluftheizsystem und eine angebaute Garage für ein Auto mit privatem Auffahrtsweg. Das Haus erhielt im Jahr 2004 ein komplettes strukturelles und technisches Upgrade, einschließlich des Daches und der Elektrik, was ein sorgenfreies Wohnen ohne Einbußen des traditionellen Charmes ermöglicht.

Treten Sie in den weitläufigen, komplett eingezäunten Garten – eben, sonnenverwöhnt und voller Möglichkeiten. Ob Sie von einem Garten, einem Pool oder einer zukünftigen Erweiterung Ihres Hauses träumen, dieser Raum ist ein seltener Vorteil in dieser Gegend. Die verglaste Veranda gleich neben dem Esszimmer bietet das ganze Jahr über Vielseitigkeit, perfekt für einen Morgenkaffee, Abendessen oder Wochenendtreffen.

Bequem gelegen in der Nähe von wichtigen Straßen und Expressbuslinien, darunter Q15, Q15A, Q16 und Q76, ermöglicht das Haus einen schnellen und einfachen Pendelverkehr nach Manhattan und darüber hinaus. Die Midtown ist unter typischen Verkehrsbedingungen in nur 20 Minuten erreichbar.

Das Leben in Robinwood bedeutet, eine enge, wohnliche Nachbarschaft zu genießen, die für ihre optionale Eigentümergemeinschaft, ihr Gemeinschaftsgefühl und private Sicherheit bekannt ist. Sie sind nur Minuten von Uferblicken, ruhigen Parks und den Geschäften und Restaurants von Bay Terrace und Whitestone entfernt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause in einem der begehrtesten und am stärksten gehaltenen Stadtteile im Nordosten von Queens zu besitzen.

Bitte beachten: Einige Bilder wurden virtuell inszeniert oder digital verbessert, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Möbel, Beleuchtung oder Ausstattungen spiegeln möglicherweise nicht den aktuellen physischen Zustand des Hauses wider.

Charming Colonial on Prime Robinwood Block – 162-49 13th Avenue

Nestled in the highly sought-after Robinwood enclave of Beechhurst, this meticulously cared-for Colonial-style home offers timeless elegance, modern updates, and unbeatable location on a generous 50x100 south-facing lot.

With approximately 1,558 square feet of living space—plus a finished basement and unfinished attic—this inviting residence features three spacious bedrooms, a full bathroom upstairs, and a convenient half bath on the main level. A classic entry foyer opens to a light-filled living room anchored by a wood-burning fireplace, leading into a formal dining room and a cozy eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry, and abundant storage—ideal for entertaining or additional living space.

Highlights include original oak hardwood flooring (currently carpeted on the main level), an efficient forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The home underwent a full structural and systems upgrade in 2004, including the roof and electrical, delivering peace of mind without compromising its traditional charm.

Step into the expansive, fully fenced backyard—level, sun-drenched, and brimming with possibilities. Whether you dream of a garden, a pool, or future home expansion, the space is a rare asset in this area. The enclosed porch just off the dining room adds year-round versatility, perfect for morning coffee, evening dinners, or weekend gatherings.

Conveniently located near major roadways and express bus lines including the Q15, Q15A, Q16, and Q76, the home provides a quick, easy commute to Manhattan and beyond. Midtown is just 20 minutes away under typical off-peak traffic conditions.

Living in Robinwood means enjoying a close-knit, residential neighborhood known for its optional homeowners’ association, community feel, and private security. You're just minutes from waterfront views, serene parks, and the shops and restaurants of Bay Terrace and Whitestone.

Don’t miss this rare chance to own a move-in-ready home in one of northeast Queens’ most desirable and tightly held neighborhoods.

Please note: Some images have been virtually staged or digitally enhanced to help illustrate the property's potential. Furnishings, lighting, or finishes may not reflect the home's current physical condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC