Übergroßer Raum für ein Kunststudio oder ein Büro im zweiten Stock verfügbar, geeignet als professionelles Büro, Kunstgalerie, Veranstaltungsraum, Schulungszentrum, Fitnessstudio, Modegeschäft, Lager oder Trockenwarenunternehmen im Stadtteil Port Morris im Bronx.

Einzigartiger und beeindruckender Büroloft mit eigenem Zugang im zweiten Stock über ca. 1250 Quadratfuß Bürofläche mit Skyline-Blick auf das Viertel Port Morris, in der Nähe des Ufers und des Harlem River – einst bekannt als pulsierendes Industriezentrum mit Lagerhäusern, Fabriken und Versandeinrichtungen entlang des Ufers.

Der Eingang oder der Haupteingangsbereich verfügt über Holzfußböden, übergroße Fenster, hohe Decken und originale Vintage-Ziegeldetails aus dem frühen 19. Jahrhundert, die komplett mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, um ein Unternehmen komfortabel zu führen. Der Hauptbereich ist etwa 5,6 m x 7,9 m groß und hat eine Deckenhöhe von 3,2 m. Danach folgt eine offene Kücheninsel mit Marmorboden, Wänden, Steinrückwand und Arbeitsplatten, einschließlich eines hochwertigen Kühlschranks aus Edelstahl. Der Küchenbereich hat einen dualen Zugang und ist etwa 3,1 m x 3 m groß mit einer Deckenhöhe von 3,2 m. Dieser Raum umfasst zwei moderne nebeneinander liegende halbe Badezimmer und Stauraum. Der Hinterraum besteht aus 7 m x 5,8 m mit 3,2 m Deckenhöhe, Wand zu Wand Fenster, originale Vintage-Ziegeldetails. Übergroße Fenster im Hinterraum bieten einen sonnenverwöhnten Bereich. Der Vermieter bezahlt für Kalt-/Warmwasser. Mieter bezahlen ihren eigenen Stromverbrauch, einschließlich des neu installierten Heiz-/Kühlteilungssystems im gesamten Raum. Nur wenige Minuten von der Station Cypress Avenue und 138th St mit der U-Bahnlinie Nummer 6 entfernt. in der Nähe des Port Morris Farmers Market, des naheliegenden Stadtteils Mott Haven mit pulsierenden Straßen und der Energie, die Restaurants, Bars, Bäckereien, lokale einzigartige Geschäfte und Läden umfasst.

Bitte kontaktieren Sie den exklusiven Vermarktungsagenten, um eine private Besichtigung des Raumes zu vereinbaren.

Inklusive Gebühren:

Miete für den ersten Monat - Zahlung für den ersten Monat der Belegung gemäß dem Mietvertrag

Kaution in Höhe von einer Monatsmiete für Wohnraum

und/oder 2-3 Monatsmieten für Gewerbefläche Kaution wird als Sicherheit für die Erfüllung der Mietverpflichtungen gehalten

20 $ pro Antragsteller für die Bonitätsprüfung - Keine Gebühr für die Einreichung des Mietantrags.

Extra large space Art Studio or Office Space available on the second floor for a professional office, art gallery, event space, training facility, gym, fashion designer shop, warehouse or dry goods business in the Port Morris section of the Bronx.

Unique and amazing office loft space with your very own private entrance on the second floor of this approximately 1250 sq ft of office space with skyline views of the Port Morris neighborhood, near waterfront and Harlem River- once known as the bustling industrial hub, with warehouses, factories, and shipping facilities lining the waterfront.

The entrance or main entrance space boasts hard wood floors, extra-large windows, high ceiling throughout, original vintage brick details of the early19th Century and completely upgraded with all the amenities to run a business comfortably. The main area is approximately 18.4 ft x 26 ft, with 10.5 ft ceilings. Next is a floating island kitchen with marble stone floors, walls, stone backsplash and countertops, including a high end stainless steel refrigerator. The kitchen space includes dual access and is approximately 10.25 ft x 10 ft with 10.5 ft ceilings. This space includes two modern side-by-side half bathrooms and closet space. The back room consists of 23 ft x 19 ft with 10.5 ceilings, wall to wall windows, original vintage brick details,. Extra large windows in the back room providing a sun drenched area. The Landlord pays for cold/hot water. Tenants pay for their own usage of electricity - which includes the newly installed heating/cooling split-system throughout the space. Minutes away from the Cypress Avenue and 138th St station with the number 6 subway line. Close to Port Morris Farmers Market, nearby Mott Haven section with vibrant streets and the energy that includes restaurants, bars, bakeries, local unique shops and stores.

Please contact the exclusive listing agent to arrange a private walk-through of the space.

Fees Included:

First Month's rent - Payment for the first month of occupancy under the lease

Security deposit equal to 1 Month's Rent for residential

and/or 2-3 Month's rent for commercial space Deposit held as security for performance of lease obligations

$20 per applicant credit check fee - No Fee for submitting rental application