HERAUSRAGENDES 2-ZIMMER PREWAR JUWEL IN SEINER BESTFORM - CHANCE AUF QUALITÄT, WERT UND TOP-LAGE

1000 sqft verwöhnender Schönheit und verfeinerter Qualität in einer erstklassigen Lage: eine köstliche und seltene Kombination aus altweltlichem Charme, architektonischer Raffinesse und makellosen Renovierungen

SPANNENDE WOHNUNGSMERKMALE - BOUTIQUE-WOHNEN

• Sonnenverwöhnte Wohnung mit Ausblick nach Osten und Süden, sehr funktioneller Grundriss, einladender großer Eingangsbereich, hohe Decken
• Essküche des Küchenchefs mit Quarzarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten, ausreichend Platz auf der Arbeitsfläche und in den Schränken, charmante Frühstücksecke mit Fenster
• Riesiges Wohnzimmer, das Platz für Ess- und Arbeitsplatz bietet
• 2 Kingsize-Schlafzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank
• Wunderschönes Bad, komplett modernisiert mit feinen Armaturen und Toto-Toilette mit Bidet
• Sehr großzügiger Kleiderschrank und Stauraum
• Fenster in jedem Raum, vollständige Querlüftung
• Wunderschön polierte Hartholzböden, elegant restaurierte Rahmen und Verzierungen im gesamten Wohnbereich

PRESTIGIÖSES PREWAR-GEBÄUDE
Wunderschönes Foyer mit zeitloser Architektur, beeindruckender Größe und kunstvollem Eingang
Schöner gestalteter Garten für Outdoor-Liebhaber, ideal zum Grillen und Entspannen
Kostenlose Fahrradabstellplätze * Waschküche vor Ort
Solide Finanzen und gut verwaltetes Gebäude

HERVORRAGENDE LAGE
Unmittelbar angrenzend an die Forest Hills Gardens und nur wenige Schritte zum malerischen Forest Park
Nur 2 kurze Blocks zur E/F-Expressbahn und 3 Blocks zur LIRR-Station (19 Minuten zum Penn Station). Leichter Spaziergang zu allen Geschäften und Restaurants in der Austin Street
Bequem gelegen in der Nähe aller wichtigen Autobahnen. Schnelle Fahrt zum JFK, Q10 und Q46 zu St John's nur Schritte entfernt
Zugelassen für die PS101, die hochrangige Elementary School in Forest Hills Gardens

SOLIDE INVESTITION
Einzigartige Gelegenheit für eine bezugsfertige, renovierte Genossenschaft mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Großartiger Wert für attraktive und sehr gefragte Merkmale, die Ihre Investition sicher erhöhen werden. Forest Hills hat über Jahrzehnte hinweg ein stetiges und zuverlässiges Wachstum gezeigt und bietet weiterhin enormes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere mit einer einzigartigen und besonderen Immobilie wie dieser.

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EXCEPTIONAL 2BR PREWAR GEM AT ITS FINEST - OPPORTUNITY FOR QUALITY, VALUE and PRIME LOCATION

1000sqft of Indulgent Beauty and Refined Quality in a Prime Location: a Delicious and Rare Combination of Old World Charm, Architectural Sophistication, and Pristine Renovations

EXCITING APARTMENT FEATURES - BOUTIQUE LIVING

• Sunbathed Apartment Facing East and South, Very Functional Layout, Inviting Large Foyer, Towering High Ceilings
• Chef's Eat-in-Kitchen with Quartz Counters and Premium Stainless Appliances, Ample Counter and Cabinet Space, Adorable Breakfast Nook with Window
• Massive Living Room, Can Accommodate Dining and Office Space
• 2 King Size Bedrooms, Each with a Walk-in Closet
• Stunning Bath, Fully Remodeled with Fine Fictures and Toto Toilet with Bidet
• Very Generous Closet and Storage Space
• Windows in Every Room, Full Cross-breeze
• Beautifully Polished Hardwood Floors, Refinished Elegant Frames and Moldings Throughout

PRESTIGIOUS PREWAR BUILDING
Gorgeous Lobby with Timeless Architecture, Awesome Grandeur, and Ornate Entrance
Beautiful Furnished Garden for Outdoor Lovers, Great for Grilling and Relaxation
Free Bike Storage * Laundry Room on Site
Solid Financials and Well-managed Building

EXCELLENT LOCATION
Immediately Adjacent to Forest Hills Gardens and Steps to Picturesque Forest Park
Just 2 Short Blocks to E/F express train, and 3 Blocks to Lirr Station (19min to Penn Station). Easy Stroll to All Austin Street Shopping and Restaurants
Conveniently Located Near All Major Highways. Quick Ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's Just Steps Away
Zoned for PS101 Top-ranked Forest Hills Gardens Elementary School

SOLID INVESTMENT
Unique opportunity for a move-in ready renovated co-op with tremendous upside potential. Great value for attractive and highly sought features which are sure to appreciate your investment. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential, especially with a unique and distinct property such as this one

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