*Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!*

Entdecken Sie ein rares Juwel im Herzen von Newburgh! Dieses charmante Backsteingebäude mit 4 Einheiten bietet eine einzigartige Kombination aus hohen Renditen, geringen Wartungskosten und Wachstumspotenzial. Mit einer Kapitalisierungsrate von über 10,5 %, kürzlichen Renovierungen (2019) und einer erstklassigen Lage in der Nähe der Uferpromenade des Hudson River ist diese Immobilie bestens für langfristigen Erfolg positioniert.

*Wichtige Highlights:*

- *Starke Kapitalisierungsrate*: Über 10,5 % Potenzial für hohe Renditen
- *Renovierte Immobilie*: Moderne Annehmlichkeiten und reduzierte Wartungskosten
- *Erstklassige Lage*: Malerische Ausblicke und Wachstumspotenzial im Herzen von Newburgh
- *Einkommenspotenzial*: 4-Einheiten-Gebäude mit stabilem Mietpotential

*Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung* und nutzen Sie diese fantastische Investitionsmöglichkeit! Übrigens, die Nebenkosten für die oberen 2 Etagen werden vom Eigentümer übernommen. Verpassen Sie es nicht!

*Exceptional Investment Opportunity!*

Discover a rare gem in the heart of Newburgh! This charming 4-unit brick building offers a unique blend of strong returns, low maintenance, and growth potential. With a 10.5%+ cap rate, recent renovations (2019), and a prime location near the Hudson River waterfront, this property is poised for long-term success.

*Key Highlights:*

- *Strong Cap Rate*: 10.5%+ potential for high returns on investment
- *Renovated Property*: Modern amenities and reduced maintenance costs
- *Prime Location*: Scenic views and growth potential in Newburgh's heart
- *Income Potential*: 4-unit building with stable rental income potential

*Schedule a showing today* and seize this fantastic investment opportunity! BTW, utilities for top 2 floors are paid by the owner. Don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC