5606 Snyder Avenue ist ein klassisches Reihenhaus aus Ziegeln von 1935, das mit originalen architektonischen Details und flexiblen Möglichkeiten prunkt. Diese rechtlich anerkannte Zweifamilienwohnung mit einer Doppelgarage erstreckt sich über beeindruckende 6 Meter Breite und 19 Meter Tiefe und bietet etwa 315 Quadratmeter Platz – einschließlich einer Gartenwohnung und einem übergroßen Duplex, der für eine umfassende Renovierung bereit ist.

Das Haus ist derzeit als Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern konfiguriert, eine obere Etage in originalem Zustand mit drei (3) großzügigen Schlafzimmern und einem Parterrebereich, der früher als Arztpraxis genutzt wurde – perfekt, um ihn als Teil eines großartigen Duplex für den Eigentümer oder als einkommensschaffende Einheit neu zu gestalten.

Das Haus behält seine klassische Fassade aus rotem Ziegel, mit ornamentalen Ziegelarbeiten über den Fenstern, einer überdachten Veranda und einer zeitlosen Ästhetik aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg. Hinter dem Charme findest du aktualisierte technische Anlagen, darunter ein neues Heizsystem und einen Wasserheizer – die dir eine solide Grundlage bieten, auf der du aufbauen kannst.

Die Immobilie wird leer übergeben und bietet eine leere Leinwand für Investoren und Endnutzer.

Versierte Investoren und Endnutzer richten ihren Blick nach Osten. Flatbush wird schnell zu einem neuen Bed-Stuy, mit einem Anstieg neuer Cafés, Restaurants und kultureller Räume, die entlang der Church Avenue, Flatbush Junction und Nostrand entstehen. Du bist nur wenige Minuten vom Brooklyn College, dem Kings Theatre und den U-Bahn-Linien 2/5 entfernt, die einen einfachen Zugang nach Manhattan ermöglichen.

Ob du ein Investor bist, der den Wert maximieren möchte, oder ein Käufer mit Vision, 5606 Snyder Ave ist eine seltene Gelegenheit, Wurzeln (oder Renditen) in einem der sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile Brooklyns zu schlagen.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house brimming with original architectural details and flexible potential. This legal two-family with a two-car garage spans an impressive 20 feet wide by 64 feet deep, offering approximately 3,390 square feet of space—including a garden rental, and an oversized duplex ready for a full renovation.

The home is currently configured as a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three (3) spacious bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office—perfect for reimagining as part of a grand owner’s duplex or income-producing unit.

The house retains its classic red brick façade, with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and a timeless prewar aesthetic. Behind the charm, you’ll find updated mechanicals including a new heating system and water heater—giving you a solid foundation to build on.

The property will be delivered vacant, offering a blank slate for both investors and end-users.

Savvy investors and end users are setting their sights east. Flatbush is quickly becoming the new Bed-Stuy, with a surge of new cafes, restaurants, and cultural spaces emerging along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand. You’re just minutes from Brooklyn College, Kings Theatre, and the 2/5 subway lines for easy access to Manhattan.

Whether you’re an investor looking to maximize value or a buyer with vision, 5606 Snyder Ave is a rare opportunity to plant roots (or returns) in one of Brooklyn’s most rapidly evolving neighborhoods.