**Zurück auf dem Markt – Vorherige akzeptierte Angebot ist nicht zustande gekommen. Die Immobilie ist komplett verfügbar und bereit für Besichtigungen.**
Willkommen in Ihrem nächsten Zuhause oder Einnahmeobjekt – ein wunderschön aktualisiertes und gut gepflegtes 2-Familienhaus, das in einer ruhigen Wohngegend von Mount Vernon liegt. Egal, ob Sie eine bezugsfertige Eigentümerwohnung, passives Mieteinkommen oder eine multigenerationale Einrichtung suchen, dieses Zuhause bietet Flexibilität, Komfort und langfristigen Wert.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Foyer begrüßt, das als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Das Foyer bietet:
• Mehrere Zugänge zur Einheit im Erdgeschoss
• Eine wunderschön gepflegte Treppe, die zur oberen Duplex-Wohnung führt
• Direkten Zugang zum geräumigen, unvollendeten Keller – perfekt für Stauraum oder zukünftige Anpassungen

Einheit 1: 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer – 870 Quadratfuß
Diese helle und gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen gepolsterten Teppich, einen privaten Eingang und direkten Zugang zum Hinterhof – perfekt zum Entspannen oder Unterhalten.
• Neu renoviertes Badezimmer mit Granitfliesen und modernen Oberflächen
• Viel Tageslicht und zwei Fluchtwege
• Voller Zugang zum unvollendeten Keller mit inkludierter aktualisierter LG Waschmaschine/Trockner
• Vermietungspotenzial: Ca. 2.100 $/Monat

Einheit 2: Duplex mit 3 Schlafzimmern / 2 vollwertigen Badezimmern – 1.288 Quadratfuß
Diese großzügige Duplexwohnung, die über die prächtige Treppe im Foyer zugänglich ist, ist hell und durchdacht gestaltet. Die erste Etage bietet:
• Eine renovierte Küche mit Granit-Arbeitsplatten, weißen Geräten, dekorativem Spritzschutz und reichlich Schränken
• Dunkel gehaltene, gut gepflegte Sperrholzböden
• Ein großzügiges Wohnzimmer und einen formellen Essbereich
• Ein geräumiges Schlafzimmer mit einem riesigen begehbaren Kleiderschrank
• Ein neu renoviertes, spa-ähnliches Vollbad
Im Obergeschoss finden Sie:
• Zwei große Schlafzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank
• Ein zusätzliches Vollbad mit modernen Oberflächen
• Eines der Schlafzimmer wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und umfasst einen eigenen Schrank (das California Closet-System wird vor dem Abschluss entfernt)
Vermietungspotenzial: Ca. 3.800 $/Monat

Zusätzliche Merkmale:
• Privater Parkplatz – Platz für 2 Fahrzeuge
• Einladende Veranda – Ideal für ruhige Morgen oder entspannende Abende
• Ausreichend Stauraum – Mehrere begehbare und Flurschränke im gesamten Haus
• Gut gewartete Systeme – Servierter Heizkessel, Warmwasserbereiter & Dach
• Unvollendeter Keller – geräumig, bereit für Ihre Vision mit zusätzlichen 858 Quadratfuß
• Prime Lage – In der Nähe von Schulen, Einkaufsgelegenheiten, öffentlichem Nahverkehr und wichtigen Autobahnen.
• Jüngste Steuerneubewertung – Genießen Sie deutlich reduzierte Grundsteuern im Vergleich zu ähnlichen Häusern in der Nachbarschaft, was langfristigen Wert und Einsparungen hinzufügt

Mit einer Genehmigung für die Nutzung als 3-Familienhaus bietet diese Immobilie sofortiges Einkommenspotenzial und Platz für Erweiterungen. Ob Sie ein Investor auf der Suche nach hohen Renditen oder ein Hausbesitzer sind, der Raum, Komfort und Möglichkeiten sucht, 227 1st Avenue ist ein Muss im Herzen von Mount Vernon.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung!

**Back on Market – Previous accepted offer did not proceed. Property is fully available and ready for showings.**
Welcome to your next home or income-generating property — a beautifully updated and well-maintained 2-family residence tucked into a peaceful residential pocket of Mount Vernon. Whether you're looking for a move-in-ready owner's unit, passive rental income, or a multigenerational setup, this home delivers flexibility, comfort, and long-term value.

As you enter the property, you're greeted by a large, sunlit foyer that serves as a central hub for the home. The foyer provides:
• Multiple access to the first-floor unit
• A beautifully maintained staircase leading to the upstairs duplex
• Direct access to the spacious, unfinished basement — perfect for storage or future customization

Unit 1: 1 Bed / 1 Bath – 870 Sq Ft
This bright and cozy ground-floor unit features plush carpeting, a private entrance, and direct access to the backyard — perfect for relaxing or entertaining.
• Newly remodeled bathroom with granite tile and modern finishes
• Plenty of natural light and two forms of egress
• Full access to the unfinished basement with updated LG washer/dryer included
• Rental Potential: Approximately $2,100/month

Unit 2: 3 Bed / 2 Full Bath Duplex – 1,288 Sq Ft
Accessed through the grand foyer staircase, this spacious duplex is filled with natural light and thoughtful design. The first level offers:
• A remodeled kitchen with granite countertops, white appliances, decorative backsplash, and ample cabinetry
• Dark well maintained plywood flooring
• A generous living room and formal dining area
• A spacious bedroom with a massive walk-in closet
• A newly renovated, spa-like full bathroom
Upstairs, you'll find:
• Two large bedrooms, each with walk-in closets
• An additional full bathroom with modern finishes
• One of the bedrooms is currently being used as a walk-in closet and includes its own closet (California Closet system to be removed before closing)
Rental Potential: Approximately $3,800/month

Additional Features:
• Private Driveway – Fits 2 vehicles
• Inviting Front Porch – Ideal for quiet mornings or relaxing evenings
• Ample Storage – Multiple walk-in and hallway closets throughout
• Well-Maintained Systems – Serviced boiler, hot water heater & roof
• Unfinished Basement – spacious, ready for your vision an additional 858 sqft
• Prime Location – Close to schools, shopping, public transit & major highways.
• Recent Tax Reassessment – Enjoy significantly reduced property taxes compared to similar homes in the neighborhood, adding long-term value and savings

With zoning for 3-family use, this property offers immediate income potential and room for expansion. Whether you're an investor looking for high returns or a homeowner seeking space, comfort, and opportunity, 227 1st Avenue is a must-see in the heart of Mount Vernon.

Schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC