Eine seltene Gelegenheit, ein rechtlich zugelassenes Doppelhaus aus Ziegeln mit zwei zusätzlichen rechtlichen Wohneinheiten (ADUs) im begehrten und schnell wachsenden Stadtteil North Riverdale zu besitzen.

Immobilienmerkmale:
• Zwei geräumige 3-Zimmer, 1,5-Bad-Wohnungen
o Die Wohnung im obersten Stockwerk wurde kürzlich renoviert
o Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist einziehbereit

• Zwei separate 2-Zimmer, 1-Bad-ADU-Wohnungen
o Jede mit private Gartenfläche
o Perfekt für Künstlerstudios, Home Offices oder als Gemeinschaftsdiensteinheit für flexibles Wohnen oder Mietnutzung

• 2-Auto Garage und privater Parkplatz für 2 zusätzliche Autos

Flexibilität & Potenzial:
• Ideal als einkommensgenerierende Immobilie
• Möglichkeit, in ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6–7 Schlafzimmern und Gartenzugang umzuwandeln
• Vollständig leer geliefert – bereit für Ihre Vision oder sofortige Vermietung

Standort-Highlights:
• Eingebettet in North Riverdale, einem der gefragtesten Stadtteile der Bronx, umgeben von Hudson River, Harlem River und Van Cortlandt Park
• Umgeben von Grünflächen, elite Privatschulen, öffentlichen Schulen und Hochschulen
• Vielzahl von Restaurants und Cafés, hochwertige italienische Delikatessen, mexikanische Küche, Burger, Grill, italienische Küche und Weinbar, Supermärkte und Target!!

Bildung in der Nähe:
• Zwei lokale Hochschulen
• Mehrere erstklassige Privatschulen
• Zwei öffentliche Grundschulen, plus eine Mittel- und eine High School

Besichtigungen & Anfragen:
Nur ernsthafte Anfragen.
Bitte senden Sie eine E-Mail an die aufgelisteten Agenten, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ein Nachweis über Mittel oder eine aktuelle Hypothekenvorabgenehmigung ist zur Bestätigung erforderlich.

A rare opportunity to own a semi-attached legal two-family brick home with two additional legal Accessory Dwelling Units (ADUs) in the desirable and fast-growing North Riverdale neighborhood.

Property Features:
• Two spacious 3-bedroom, 1.5-bath apartments
o The top-floor unit has been recently renovated
o The first-floor 3-bedroom is move-in ready

• Two separate 2-bedroom, 1-bath ADU units
o Each with private garden space
o Perfect for artist studios, home offices, or community service uses unit for flexible living or rental use

• 2-car garage and private driveway for 2 additional cars

Flexibility & Potential:
• Great as an income-generating property
• Possibility to convert to a spacious single-family home with 6–7 bedrooms and garden access
• Delivered fully vacant – ready for your vision or immediate rental

Location Highlights:
• Nestled in North Riverdale, one of the Bronx’s most sought-after neighborhoods Bounded by the Hudson River, Harlem River, and Van Cortlandt Park
• Surrounded by green spaces, elite private schools, public schools, and colleges
• Array of restaurants and cafés , high end Italian deli, Mexican, burger, barbeque, Italian and wine bar , supermarkets, & target!!

Nearby Education:
• Two local colleges
• Several top-tier private schools
• Two public elementary schools, plus a middle and high school

Showings & Inquiries:
Serious inquiries only.
Please email the listing agents to schedule a showing.

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