Primäre einkommensproduzierende Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial
Seltene Gelegenheit, eine gut gepflegte, voll vermietete Mehrfamilienimmobilie in einem nachgefragten Viertel zu erwerben. Dieses vor dem Krieg erbaute Gebäude aus dem Jahr 1925 verfügt über eine private Auffahrt mit großen Außenparkplätzen, fünf Wohnmieteinheiten – (3) Einzimmerwohnungen und (2) Drei-Zimmer-Wohnungen – die alle über eine private Waschmaschine im Apartment sowie Zugang zu insgesamt sieben Badezimmern verfügen.
Das Grundstück erstreckt sich über 6.570 Quadratfuß mit einer derzeit bebauten Fläche von 3.811 Quadratfuß und bietet 12.154 Quadratfuß ungenutzte FAR (unter Vorbehalt der Überprüfung durch die Bauordnung und das Stadtplanungsamt), was erhebliches Wertsteigerungs- oder Umnutzungspotenzial bietet. Diese Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und aktualisiert und bietet stabile Mieteinnahmen, eine starke Mieterschaft und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Entwickler oder 1031-Austauschkäufer. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen, Einzelhandelsstraßen und Annehmlichkeiten des Viertels erhöht die Attraktivität der Immobilie. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Finanzunterlagen auf Anfrage verfügbar.

Prime Income-Producing Property with Significant Development Potential
Rare opportunity to acquire a well-maintained, fully occupied multifamily property in a high-demand neighborhood. This pre-war building, constructed in 1925, offers a private driveway with a large outdoor parking, five residential rental units—(3) one-bedrooms and (2) three-bedrooms—all featuring private in-unit laundry and access to a total of seven bathrooms.
The property sits on a 6,570 SF lot with a current built area of 3,811 SF and boasts 12,154 SF of unused FAR (subject to zoning and DOB verification), offering significant value-add or redevelopment potential. Meticulously cared for and updated over time, this asset presents stable rental income, strong tenancy, and long-term upside for investors, developers, or 1031 exchange buyers. The close proximity to transportation, retail corridors, and neighborhood amenities enhances the property's appeal. All showings by appointment only. Financials available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC