Verfeinerte 2-Zimmer-Eckwohnung mit Splitlevel und weitreichendem Stadtblick in der 959 First Avenue

Willkommen in der Residence 17C – einer hellen und intelligent gestalteten 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Eckwohnung mit einer Fläche von ca. 1.349 Quadratfuß im vollservierten Luxus-Wohnhaus The Sutton. Diese elegante Residenz bietet eine nahtlose Kombination aus Komfort, modernen Ausstattungen und klassischen Proportionen mit einem durchdachten Splitsystem, das ideal für Privatsphäre und Funktionalität ist.

Treten Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit zwei Schränken ein, der in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich führt, der mit breiten Eichenparkettböden und raumhohen Fenstern in Nord- und Ostausrichtung geschmückt ist, die den ganzen Tag über wunderschönes Licht einfangen. Die großzügige offene Küche ist ein Traum für Köche und verfügt über eine große Kochinsel, hochwertige Geräte, einen Weinkühlschrank und ausreichend Schränke, die perfekt für Unterhaltung oder den Alltag geeignet sind.

Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem luxuriös ausgestatteten Bad mit Badewanne, gläserner Dusche und Doppelwaschbecken. Am anderen Ende der Wohnung bietet das zweite Schlafzimmer ebenso großzügige Proportionen, zwei große Schränke und einfachen Zugang zum zweiten Badezimmer. Eine vollwertige Bosch Waschmaschine/Trockner befindet sich praktisch in der Nähe der Küche.

Zusätzliche Merkmale umfassen:

- Maßgefertigte Kleiderschränke im gesamten Wohnraum
- Übergroße Fenster
- Zentrale Klimaanlage
- Ausreichend Stauraum
- Parkettboden in jedem Raum

Gebäudeannehmlichkeiten & Lebensstil

Das Sutton bietet eine vollständige Palette von Premium-Annehmlichkeiten, die für Komfort und Bequemlichkeit konzipiert sind, darunter eine 24-Stunden-Besetzung in der Lobby mit Concierge-Service, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen ruhigen angelegten Gartenhof und eine stilvolle Lounge für Bewohner mit Kamin. Weitere Merkmale sind ein Spielzimmer für Kinder, Fahrradabstellmöglichkeiten, Kühlräume für Lebensmittellieferungen und eine einladende Atmosphäre, die den Charme und die Eleganz des Sutton Place Viertels widerspiegelt.

Erstklassige Lage in Midtown East

Die Sutton liegt im Herzen von Sutton Place, einem der etabliertesten und elegantesten Viertel Manhattans, und bietet einen einfachen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten von Midtown East. Sie sind nur wenige Schritte von der East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe's, Michelin-Stern-Restaurants und mehreren U-Bahn- und Buslinien entfernt.

Steuervorteile

Nutzen Sie die wertvolle 421-A Steuerabsetzung bis 2032, die Ihre monatlichen Kosten erheblich reduziert. Eine vorübergehende Bewertung von $579,50 gilt bis September 2026.

Refined Corner 2-Bedroom Condo with Split Layout and Expansive City Views at 959 First Avenue

Welcome to Residence 17C-a bright and intelligently designed 2-bedroom, 2-bathroom corner home spanning approximately 1,349 square feet at the full-service luxury condominium, The Sutton . This elegant residence offers a seamless blend of comfort, modern finishes, and classic proportions, with a thoughtful split-bedroom layout ideal for privacy and functionality.

Step into a gracious entry foyer with dual closets, leading into an expansive living and dining space adorned with wide-plank oak floors and floor-to-ceiling East and North-facing windows that capture beautiful light throughout the day. The generous open-concept kitchen is a chef's dream, featuring a large center island, premium appliances, a wine refrigerator , and ample cabinetry-perfectly suited for entertaining or everyday living.

The primary suite is a peaceful retreat with dual walk-in closets and a luxuriously appointed en-suite bath featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and double vanity. On the opposite end of the home, the second bedroom offers equally generous proportions, two large closets, and easy access to the second full bathroom. A full-sized Bosch washer/dryer is conveniently located off the kitchen.

Additional features include:
 
Custom closets throughout   Oversized casement windows   Central HVAC   Ample storage   Hardwood flooring in every room  
Building Amenities & Lifestyle  
The Sutton offers a full suite of premium amenities designed for comfort and convenience, including a 24-hour attended lobby with concierge service, a fully equipped fitness center, a serene landscaped garden courtyard, and a stylish resident lounge with a fireplace. Additional features include a children's playroom, bike storage, cold storage for grocery deliveries, and a welcoming atmosphere that reflects the charm and elegance of the Sutton Place neighborhood.  

Prime Midtown East Location
Nestled in the heart of Sutton Place , one of Manhattan's most established and elegant neighborhoods, The Sutton offers easy access to the best of Midtown East. You're just moments from the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe's, Michelin-star restaurants, and multiple subway and bus lines.  

Tax Advantage
Take advantage of the valuable 421-A tax abatement through 2032 , significantly reducing your monthly carrying costs. A temporary assessment of $579.50 is in place through September 2026.