Entwicklungsmöglichkeit an erstklassigem Standort in College Point

Mit genehmigten Plänen angeboten, bietet diese seltene Gelegenheit insgesamt 9.556,3 Quadratfuß unbebautes Land in einer sehr begehrten Gegend von College Point. Die Zone R4-1 erlaubt den Bau von zwei freistehenden Zweifamilienhäusern.
Ein Grundstück mit 75 Fuß Frontbreite, 65 Fuß rückwärtige Breite und 103,02 Fuß Tiefe, plus ein zusätzliches Grundstück von 26 Fuß x 100 Fuß. Das Grundstück kann in zwei separate Grundstücke unterteilt werden.

Grundstück A: 5.948,15 SF (32,5' x 103,02' plus ein zusätzliches Grundstück von 26' x 100') mit einer maximalen Baubarkeit von 5.353,34 SF

Grundstück B: 3.608,15 SF (42,5' /32,5' x 103,02') mit einer maximalen Baubarkeit von 3.247,33 SF

Jedes geplante Haus bietet eine Baugröße von 23,5 Fuß x 63 Fuß, was 1.480,5 SF pro Etage bietet—ideal für geräumiges Wohnen für zwei Familien.

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Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

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