1321 Shore Drive (auch bekannt als 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Wasserfront-Zweifamilienhaus mit privatem Dock und Entwicklungspotenzial

Erleben Sie das Wasserlebensgefühl in seiner besten Form in diesem beeindruckenden, rechtlichen Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 18.525 Quadratfuß im Herzen von Throggs Neck befindet. Mit etwa 100 Fuß direkter Wasserfront, einem privaten Bootsdock und atemberaubenden Ausblicken auf den Long Island Sound aus fast jedem Zimmer, ist diese Immobilie ein seltener Fund.

Der großzügige Grundriss bietet 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer in zwei gut gepflegten Einheiten, einschließlich einer Wohnung im ebenerdigen Keller mit einem großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern – perfekt für Gäste, große Familien oder Mieteinnahmen. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene individuelle Heiz- und Klimaanlage, die ganzjährig Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Auch das Äußere ist beeindruckend, mit einem beheizten Salzwasserpool und einem Whirlpool, mehreren Parkplätzen und privaten Außenbereichen, die sich ideal für Unterhaltungen eignen. Innen finden Sie helle, offene Wohnräume, die mit natürlichem Licht gefüllt sind und durchdacht gestaltet wurden, um die Panoramablicke auf das Wasser zu maximieren.

Die Immobilie ist im R3A-Zonenbereich mit einer C3A-Wasserfrontbezeichnung eingestuft, profitiert von einem Wegerecht und bietet seltene Entwicklungsspielräume, die ihren langfristigen Wert und Reiz erhöhen.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC