1321 Shore Drive (auch bekannt als 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Wasserfront-Zweifamilienhaus mit privatem Bootsanleger und Entwicklungspotenzial

Erleben Sie das Wasserleben in seiner besten Form in diesem beeindruckenden legalen Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 18.525 Quadratfuß im Herzen von Throggs Neck liegt. Dieses Angebot umfasst zwei separate Grundstücke: Block 5481 Lot 29 (18.525 Quadratfuß) und Block 5481 Lot 27 (ca. 17.000 Quadratfuß), was eine kombinierte Grundstücksfläche von über 35.000 Quadratfuß bietet. Mit ungefähr 100 Fuß direkter Wasserfront, einem privaten Bootsanleger und atemberaubenden Ausblicken auf den Long Island Sound aus fast jedem Raum ist diese Immobilie eine seltene Entdeckung.

Der großzügige Grundriss bietet 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer in zwei gepflegten Einheiten, einschließlich einer Erdgeschosswohnung mit großem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern – ideal für Gäste, die Familie oder zur Vermietung. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene individuelle Heizungs- und Klimaanlagenanlage, die ganzjährig Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Die Außenansicht ist ebenso beeindruckend und bietet einen beheizten Salzwasserpool und einen Whirlpool, mehrere Parkplätze und private Außenbereiche, die sich perfekt für Unterhaltung eignen. Im Inneren finden Sie helle, offene Wohnräume, die mit natürlichem Licht gefüllt sind und durchdacht gestaltet wurden, um die panoramischen Wasserblicke zu maximieren.

Das Grundstück ist als R3A mit einer C3A-Wasserfrontbezeichnung über beide Grundstücke zoniert, profitiert von einem Wegerecht und bietet seltene Entwicklungsmöglichkeiten, was seinen langfristigen Wert und seine Attraktivität erhöht.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. This offering includes two separate lots: Block 5481 Lot 29 (18,525 sq ft) and Block 5481 Lot 27 (approximately 17,000 sq ft), providing over 35,000 sq ft of combined land area. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation across both lots, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC