Ihr eigenes Stück der Catskills

Willkommen an einem wirklich besonderen Ort in den Catskills—über 10 Acres, wo der Barkaboom Creek auf den Pepacton Reservoir trifft und der Klang des fließenden Wassers die perfekte natürliche Kulisse schafft. Eingebettet nur wenige Minuten von Andes, Margaretville und Big Pond entfernt, bietet dieses bebaubare Grundstück das Beste des Berglebens an einer ruhigen privaten Straße, die von einem lokalen Jagdverein gepflegt wird.

Die Umgebung ist friedlich und von Schönheit umgeben, mit dem Grundstück, das an geschütztes DEP-Land grenzt. Es ist bereit für Ihren Traumhausbau—PERC-getestet mit dem DEP und komplett mit einem ingenieurtechnischen Septikplan. Eine kleine Auffahrt ist bereits vorhanden, es gibt einen Geräteschuppen vor Ort, und ein Stromanschluss ist am Fuß der Auffahrt verfügbar.

Alte Holzerntewege schlängeln sich durch das Grundstück, und der Bach darunter bietet eine malerische Kulisse, die dieses Stück Land wirklich einzigartig macht. Das ist nicht nur Land—es ist eine Leinwand für Ihren Rückzugsort in den Catskills.

Bringen Sie Ihre Vision mit. Der Berg wartet auf Sie.

Your Own Slice of the Catskills



Welcome to a truly special piece of the Catskills—over 10 acres where the Barkaboom Creek meets the Pepacton Reservoir and the sound of flowing water creates the perfect natural backdrop. Nestled just minutes from Andes, Margaretville, and Big Pond, this buildable lot offers the best of mountain living on a peaceful private road maintained by a local hunting club.



The setting is serene and surrounded by beauty, with the lot bordering protected DEP land. It’s ready for your dream build—PERC-tested with the DEP and complete with an engineered septic plan. A small driveway is already in place, there’s a storage shed on site, and electrical connection is available at the base of the driveway.



Old logging trails wind through the property, and the creek below provides a picturesque setting that truly sets this parcel apart. This isn’t just land—it’s a canvas for your Catskills escape.



Bring your vision. The mountain is waiting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC