Klassisches Duplexhaus aus der Vorkriegszeit an der exklusiven Sutton Place

Wunderschön!  Anmutig!  Elegant!  Klassisch!  

Genießen Sie dieses atemberaubende Zuhause in einem der begehrtesten Vorkriegsgebäude von Sutton, entworfen vom berühmten Architekten Rosario Candelo, bekannt für seine perfekt proportionierten Räume und Grundrisse, die heute ebenso lebenswert sind wie zu ihrer Entstehung in den 1920er Jahren, mit Details wie hohen Decken, Kachelöfen, reichen Zierleisten und praktischen Stauraummöglichkeiten.  

Die Wohnung 13-14G ist ein ganz besonderes Duplex, die nahtlose Kombination aus zwei übergroßen Ein-Zimmer-Wohnungen, die ein Zuhause für alle Jahreszeiten schaffen.  

Betreten durch einen einladenden Flur, bietet die Hauptetage ein großes Eckwohnzimmer mit hervorragendem Licht und weiten Blick auf die Stadt (sogar ein Blick auf das Empire State Building), ein geräumiges Bibliotheks-/Büro, eine eingebaute Bar zur Erleichterung von Unterhaltungen, eine große Wohnküche mit klassischen schwarz-weißen Marmorböden, schwarzen Steinarbeitsplatten und atemberaubenden antiken Holzschränken sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.  Steigen Sie die Wendeltreppe mit künstlerischen Eisen- und Messinggeländern zur oberen Etage hinauf, die sich hervorragend als Rückzugsort für Hausaufgaben oder ein Heimbüro eignet, und führen Sie zu einem großen Hauptschlafzimmer mit Kachelofen, einem en-suite Badezimmer im klassischen Stil mit übergroßer Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem atemberaubenden Ankleidezimmer, sowie einem zweiten geräumigen Schlafzimmer und einem aktualisierten en-suite Badezimmer.  Frisch gestrichen und bezugsfertig, machen Sie die Wohnung 13-14G zu Ihrem neuen Zuhause und beginnen Sie, stilvoll und komfortabel zu leben - für viele Jahre!

Zum sofortigen Verkauf angeboten zu einem Preis von 1.295.000 USD mit angemessenen Nebenkosten von 5.412 USD, ein wahres Schnäppchen auf dem heutigen Markt, das zu diesem Preis nie wieder repliziert werden könnte!  

Erstklassige Gebäude-Annehmlichkeiten umfassen ein aufmerksames Personal mit erfahrenem Hausverwalter, einen ganztägigen Portier und Träger, die sich um Ihre Bedürfnisse kümmern, eine fantastische Dachterrasse mit freiem Blick, ein Fitnesszentrum und als besonderes Merkmal, zugeteilten Stauraum für jede Wohnung.  Diese exklusive Genossenschaft erlaubt eine Finanzierung von bis zu 50 % und Haustiere sind erlaubt (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Genossenschaft).  Entschuldigung, in der Wohnung sind keine Wäscheeinrichtungen erlaubt.  Eine 2,5%ige Verkaufssteuer ist vom Käufer zu zahlen.

Sutton Place ist eine friedliche Fluss-Enklave im Herzen Manhattans, mit der Brücke in der Nähe, die eine einfache Fahrt zum Flughafen, nach Long Island im Osten oder nach Connecticut ermöglicht, und fußläufig zum Arbeitsplatz für diejenigen, die in Midtown, in den Vereinten Nationen und im medizinischen Korridor nördlich der Brücke arbeiten. Schneller Zugang zur FDR Drive Autobahn sorgt für eine reibungslose Fahrt ins Zentrum oder ins Finanzviertel. Die Lage bietet auch eine gute Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Whole Foods, Trader Joe's und Midtown Catch sowie ausgezeichnetem Essen, wie La Villetta, Mr. Chow's, Morso und Bistro Vendome, die alle Nachbarschafts-Favoriten sind. Sutton Place hat auch eine Reihe von ruhigen "Taschenparks", und Sie können eine Radfahrt oder einen Spaziergang entlang der neuen East River Esplanade direkt vor der Haustür genießen.

Classic Prewar Duplex Home on Exclusive Sutton Place

Beautiful!  Graceful!  Elegant!  Classic!  

Enjoy this stunning home in one of Sutton's most sought-after pre war buildings, designed by fabled architect Rosario Candelo, known for his perfectly proportioned spaces and layouts that are as livable today as they were when designed in the 1920s, with details such as high ceilings, wood burning fireplaces, rich mouldings and practical storage spaces.  

Apartment 13-14G is a very special duplex, the seamless combination of two oversized one-bedroom apartments creating a home for all seasons. 

Entered through an inviting foyer, the main level features a large corner living room with excellent light and wide open city views (even a peek of the Empire State Building), spacious library/office, built-in bar to facilitate entertaining, large eat-in kitchen with classic black-and-white marble floors, black stone countertops and stunning antique style wood cabinets, plus a full bathroom.  Ascend the switchback staircase with artistic iron and brass railings to the upper level landing, great as a hang-out space for homework or a home office, leading to a large primary bedroom with woodburning fireplace, en suite bathroom updated in a classic style and featuring an oversized shower and double sinks, plus a jaw-dropping dressing room, as well as a second spacious bedroom and updated en suite bath.  Freshly painted and move-in ready, make Apartment 13-14G your new home and start living in style and comfort for years to come!

Priced for immediate sale at $1,295,000 with reasonable maintenance of $5,412 a true bargain in today's market which could never be replicated at this price!  

Top-tier building amenities include an attentive staff with seasoned resident manager, full-time doorman and porters to cater to your needs, a fantastic roof deck with open views, fitness center and as a special feature, assigned storage for each apartment.  This exclusive co-op permits financing up to 50% and pets are welcome (subject to co-op approval).  Sorry, in-unit laundry is not permitted.  A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy ride to the airport, out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Quick access to the FDR Drive highway makes for a smooth Über ride downtown or to the Financial District. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining, such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are all neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of serene "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new East River Esplanade across the street.