Residence 1803 im Perrie
Neuentwicklung
Sofortige Verfügbarkeit
Unübertroffene Leichtigkeit des Eigentums

Eines der letzten Häuser in der Reihe, dieses gut gestaltete 628 Quadratfuß große Ein-Zimmer-Wohnung bietet Ausblicke auf die Skyline von Midtown von der 18. Etage. Der Perrie ist eine umfassende Entwicklung mit einem optimierten Kaufprozess und ungewöhnlich flexiblen Eigentumsrichtlinien.

Durchdacht geplant, sind die offene Küche und das Wohnzimmer ideal für Unterhaltungen, während der private Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert – Ihr eigener Platz hoch über der Stadt.

Bodenbeläge aus breiten weißen Eichenplatten, große Fenster und Glastüren sowie ein ruhiges Marmorbadezimmer schaffen eine ruhige, kohärente Innenpalette. Mit einer Bosch Waschmaschine/Trockner im Haus priorisiert das Layout die tatsächliche Lebensqualität.

Die Küche ist ein heller, geselliger Raum mit maßgeschneiderten warmgrauen Schränken, Quarz-Arbeitsplatten und einem geschliffenen Marmor-Rückwand. Eine Carrara-Marmor-Insel bietet großzügige Sitzplätze. Zu den Geräten gehören ein Bosch-Wandeinbaubackofen, ein Gas-Kochfeld mit vier Brennern sowie ein integrierter, paneelierter Kühlschrank und Geschirrspüler.

Der Perrie ermöglicht es den Eigentümern, ihre Wohnungen bereits ab 30 Tagen zu vermieten – erheblich flexibler als das typische Mindestmietverhältnis von zwölf Monaten in Manhattan.

Annehmlichkeiten verbessern das tägliche Leben: Ein Eingang mit Vordach und geschütztem Garten führt zur zweigeschossigen, 24 Stunden betreuten Lobby; ein landschaftlich gestalteter Innenhof mit Feuerstelle bietet eine friedliche Auszeit im Freien; und ein Fitnesscenter, ein Co-Working-Bereich und eine Lounge für Bewohner runden das Angebot ab.

Zwischen Grand Central und den Vereinten Nationen gelegen, befindet sich der Perrie an einem zentralen Punkt in Midtown East. Große Entwicklungen wie der globale Hauptsitz von JPMorgan Chase in der 270 Park Avenue, die neue Zentrale von Citadel in der 350 Park Avenue und One Vanderbilt verändern das Viertel und bringen neue Energie in eines der am besten vernetzten Viertel Manhattans.

Der Perrie ist Eigentum in Manhattan, klar umgesetzt.

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD150044. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Immobilienadresse: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor-Adresse: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3. Etage, New York, NY 10013. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Residence 1803 at The Perrie
New Development
Immediate Occupancy
Unrivaled Ease of Ownership

One of the final homes in the line, this well-designed 628-square-foot one-bedroom condo offers Midtown skyline views from the 18th floor. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and unusually flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony extends the living space outdoors-your own perch high above the city.

Wide-plank white oak flooring, large windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, and integrated paneled refrigerator and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days-significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.