Willkommen in der Orchard Meadow Road 45 in East Williston! Hoch oben auf einem malerischen Hügel in East Williston gelegen, bietet diese koloniale 4-Schlafzimmer, 3-Bad-Residenz zeitlosen Charakter, außergewöhnlichen Raum und einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die abendlichen Sonnenuntergänge. Mit ca. 260 qm Wohnfläche plus einem geräumigen Keller von 140 qm mit privatem Außeneingang ist das Haus sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungen bestens geeignet.

Das Hauptgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer, einen vielseitigen Arbeitsraum und eine gut durchdachte Küche. Oben finden Sie vier großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Ein drittes Vollbad befindet sich im Erdgeschoss für zusätzliche Bequemlichkeit.

Auf einem 1.400 qm (0,36 Hektar) großen Grundstück gelegen, verfügt das Anwesen über eine reife Landschaftsgestaltung und Blumenbeete, die liebevoll vom Garten der Mutter des Eigentümers gepflanzt und gepflegt wurden. Mit ein wenig Aufmerksamkeit können die Gärten wieder zu ihrer vollen Schönheit erweckt werden. Das Zurückschneiden überwucherter Hecken könnte den privaten Hinterhof erheblich vergrößern.

Weitere Highlights sind ein vollständiger begehbarer Keller, zentrale Klimaanlage, 2-Zonen-Gasheizung, neuer Warmwasserbereiter, ein eingebautes Sprinklersystem und ein Dach, das vor etwa 10 Jahren erneuert wurde. Die Einfahrt und die Garage bieten Platz für das Parken von 6 Autos.

In seinem jetzigen Zustand verkauft, bietet dieses Haus eine Gelegenheit in einem soliden, gut gepflegten Anwesen mit außergewöhnlichen Ausblicken und einem starken Fundament.

Welcome to 45 Orchard Meadow Road in East Williston! Perched atop a scenic hill in East Williston, this 4-bedroom, 3-bath Colonial offers timeless character, exceptional space, and sweeping views of the golf course and evening sunsets. With approximately 2,800 sq ft of interior living space plus a spacious 1,500 sq ft full basement with a private outside entrance, the home is well-suited for both everyday living and entertaining.

The main level features a welcoming living room with fireplace, a formal dining room, a versatile den, and a thoughtfully laid-out kitchen. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms and two full baths. A third full bath is located on the main floor for added convenience.

Set on a 15,000 sq ft lot (0.36 acres), the property boasts mature landscaping and flowerbeds lovingly planted and maintained by the owner's mother, a passionate gardener. With just a bit of attention, the gardens can be revived back to their full beauty. Trimming back overgrown hedges could also significantly expand the private backyard.

Additional highlights include a full walk-out basement, central air conditioning, 2-zone gas heating, anew hot water heater, in-ground sprinkler system, and a roof that was replaced approximately 10 years ago. The driveway and the garage can accomodate parking for 6 cars.

Being sold in as-is condition, this home presents an opportunity in a solid, well-maintained property with exceptional views and strong foundation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC