Willkommen in der 45 Orchard Meadow Road in East Williston! Dieses koloniale Haus auf einem malerischen Hügel in East Williston bietet zeitlosen Charakter, außergewöhnlichen Raum und einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Abendsonnenuntergänge. Mit einer Wohnfläche von ca. 2.800 Quadratfuß plus einem geräumigen 1.500 Quadratfuß großen Vollkeller mit privatem Außeneingang eignet sich das Haus sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung.

Das Hauptgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer, ein vielseitiges Arbeitszimmer und eine durchdacht angelegte Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Ein drittes Vollbad befindet sich im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.

Auf einem 15.000 Quadratfuß Grundstück (0,36 Acres) gelegen, bietet das Anwesen eine reife Landschaftsgestaltung und Blumenbeete, die liebevoll von der Mutter des Eigentümers, einer leidenschaftlichen Gärtnerin, gepflanzt und gepflegt wurden. Mit ein wenig Aufmerksamkeit können die Gärten wieder in ihrer vollen Schönheit erstrahlen. Das Zurückschneiden überwucherter Hecken könnte auch den privaten Garten erheblich vergrößern.

Zu den weiteren Highlights gehören ein vollausgestatteter begehbarer Keller, zentrale Klimaanlage, 2-Zonen-Gasheizung, ein neuer Warmwasserbereiter, ein unterirdisches Sprinklersystem und ein Dach, das vor etwa 10 Jahren ersetzt wurde.

Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand und bietet eine Gelegenheit, in eine solide, gut gepflegte Immobilie mit außergewöhnlichem Blick und einer starken Grundlage zu investieren.

Welcome to 45 Orchard Meadow Road in East Williston! Perched atop a scenic hill in East Williston, this 4-bedroom, 3-bath Colonial offers timeless character, exceptional space, and sweeping views of the golf course and evening sunsets. With approximately 2,800 sq ft of interior living space plus a spacious 1,500 sq ft full basement with a private outside entrance, the home is well-suited for both everyday living and entertaining.

The main level features a welcoming living room with fireplace, a formal dining room, a versatile den, and a thoughtfully laid-out kitchen. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms and two full baths. A third full bath is located on the main floor for added convenience.

Set on a 15,000 sq ft lot (0.36 acres), the property boasts mature landscaping and flowerbeds lovingly planted and maintained by the owner's mother, a passionate gardener. With just a bit of attention, the gardens can be revived back to their full beauty. Trimming back overgrown hedges could also significantly expand the private backyard.

Additional highlights include a full walk-out basement, central air conditioning, 2-zone gas heating, anew hot water heater, in-ground sprinkler system, and a roof that was replaced approximately 10 years ago.

Being sold in as-is condition, this home presents an opportunity in a solid, well-maintained property with exceptional views and strong foundation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC