Hausbesichtigung nur nach Vereinbarung - Sonntag, 12. Oktober, von 14:00 bis 15:30 Uhr.

Willkommen im Lexington House, dem Zuhause klassischer Eleganz aus der Zeit vor dem Krieg. Mit etwa 195 m² bietet diese prunkvolle Residenz den Komfort und das Gefühl eines privaten Hauses. Diese seltene Classic Seven ist reich an originalen Details aus der Zeit vor dem Krieg, darunter ein Kamin mit Holzfeuer, eingelegte Parkettböden und maßgefertigte Decken mit einer Höhe von 3 m. Die große Wohnküche ist mit Fenstern versehen und verfügt über italienische Maßmöbel. Dieses unglaubliche Zuhause hat in jedem Raum Fenster, einschließlich dreier voll ausgestatteter Badezimmer mit Fenstern. Die en-suite Zimmer für die Dienstboten eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro, und das formelle Esszimmer könnte die Lösung für das 5-Schlafzimmer-Haus sein, nach dem Sie gesucht haben!

Wenn Sie durch den einladenden Eingangsbereich treten, werden Sie sofort die Weitläufigkeit dieses Hauses spüren. Die Doppeltüren zu Ihrer Linken führen in das grandiose formelle Esszimmer, während das elegante Wohnzimmer mit Kamin sich zur Rechten befindet. Die übergroßen Fenster in beiden Räumen sorgen für wunderbares Tageslicht von morgens bis spät nachmittags. Das Wohnzimmer hat offene Ausblicke auf die 108. Straße, während das Esszimmer über den baumreichen Yellowstone Park blickt. Solch großen Wohn- und Unterhaltungsmöglichkeiten werden Sie in den meisten Häusern in Forest Hills nicht finden! Die Residenz verfügt über eine Fülle von Stauraum, mit neun großen Schränken sowie einem eigenen Abstellraum im Keller.

Errichtet im Jahr 1931, befindet sich das Lexington House auf dem höchsten Punkt in Forest Hills. Dieses intime Backsteingebäude grenzt an den schönen Yellowstone Park, und zusammen nehmen sie den gesamten Block ein. Die sechsgeschossige Genossenschaft hat nur 50 Einheiten, mit zwei Flügeln, wobei jeder Flügel vier Residenzen pro Etage hat. Es verfügt über eine wunderschöne, neu renovierte Lobby – eine Mischung aus modernem Eleganz, vorgekriegscharme und klassischem Marmorboden. Das Gebäude wird von einem Teilzeit-Portier und einem wohnenden Hausmeister betreut und ist barrierefrei. Der zentrale Waschraum und der Fahrradabstellraum befinden sich im makellosen Keller. Die Genossenschaft verfügt außerdem über zwei geschlossene Solarium auf dem Dach, die von den Bewohnern genutzt werden können. Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung. Untervermietungen sind im Lexington House nicht gestattet.

Die Wohnungsmerkmale umfassen:

- 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer (ca. 195 m²)
- Fensterküche mit Essbereich
- formelles Esszimmer mit großem Dreifachfenster
- 3 voll ausgestattete Badezimmer mit Fenstern
- 3 m hohe Decken
- Kamin mit Holzfeuer
- eingelegte Parkettböden, 12,7 cm hohe Sockelleisten

Die Gebäudeannehmlichkeiten umfassen:

- P/T Portier, Aufzuggebäude mit wohnendem Hausmeister
- kostenloser Abstellraum
- zentrale Waschküche
- Dachsolarium
- kostenloser Fahrradraum
- angrenzend an den Yellowstone Park
- kurzer Fußweg zu Geschäften und Restaurants in der Austin Street
- Express-U-Bahn-Halt an der 71. Straße/Continental Avenue (E/F/M/R)
- QM4/QM44 und QM12/QM42 Expressbusse
- Q23 und Q64 lokale Verbindungen

Einige Fotos sind virtuell eingerichtet.

Open House By Appointment - Sunday, October 12th, 2:00 to 3:30.

Welcome to Lexington House, home to classic pre-war elegance. At approximately 2,100 sq. ft., this palatial residence has the comfort and feel of a private home. This rare Classic Seven abounds with original pre-war details, including woodburning fireplace, inlaid hardwood floors and 10-ft. custom painted ceilings. The large eat-in kitchen is windowed and features custom Italian cabinetry. This incredible home has windows in every room, including three full, windowed bathrooms. The en-suite maid’s quarters serves perfectly as a children’s bedroom or an office, and the formal dining room could be the solution to that 5-bedroom home you’ve been searching for!

As you pass through the welcoming entry foyer, you will immediately feel the expansiveness of this home. The double doors to your left open into the grand formal dining room, while the elegant living room featuring a woodburning fireplace is to the right. The oversized windows in both rooms provide wonderful natural light from morning till late afternoon. The living room has open views facing 108th Street, while the dining room overlooks tree-filled Yellowstone Park. You won’t find this kind of living and entertainment space in most houses in Forest Hills! The residence has an abundance of storage space, with nine large closets, as well as a dedicated storage bin in the basement.

Erected in 1931, Lexington House sits on the highest point in Forest Hills. This intimate brick building is adjacent to beautiful Yellowstone Park, and together they occupy the entire block. The six-story co-op has only 50 units, with two wings, each wing having four residences per floor. It features a gorgeous, newly renovated lobby – a blend of modern elegance, pre-war charm, and classic marble flooring. The building is staffed by a part-time doorman and resident superintendent and is handicapped accessible. The central laundry room and bike storage are located in the spotless basement. The Cooperative also features two enclosed solariums on the rooftop, which is accessible to residents. Pets are permitted, subject to Board approval. Sublets are not permitted at Lexington House.

Apartment features include:

- 4 bed / 3 bath (approx. 2,100 sf)
- windowed eat-in kitchen
- formal dining room with large triple window
- 3 full, windowed baths
- 10-ft. ceilings
- woodburning fireplace
- inlaid hardwood floors, 5-inch baseboard moldings

Building amenities include:

- P/T doorman, elevator building with resident super
- free storage bin
- central laundry
- rooftop solarium
- complimentary bike room
- adjacent to Yellowstone Park
- short walk to shops and restaurants on Austin Street
- express subway stop at 71st/Continental Avenue (E/F/M/R)
- QM4/QM44 and QM12/QM42 express buses
- Q23 and Q64 local service

Some photos are virtually staged.