Willkommen in Ihrem Traumhaus im Herzen der schönen Crescents von Rego Park!

Entdecken Sie ein seltenes Juwel an den begehrten "Speichen der Crescents" in Rego Park. Dieses charmante Backsteinhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist nicht nur ein Haus; es ist ein Lebensstil-Upgrade, das klassische Eleganz mit modernem Komfort perfekt verbindet. Während es derzeit als geräumiges Einfamilienhaus genutzt wird, verfügt es über eine Nutzungserlaubnis für ein 2-Familienhaus, was unglaubliche Flexibilität für die zukünftige Nutzung bietet. Und für einen mühelosen Einzug wird es zum Angebotspreis komplett möbliert verkauft!

Bereiten Sie sich darauf vor, von den geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräumen mit hohen Decken und exquisiten originalen Eichenholzböden begeistert zu sein. Das Herz des Hauses ist eine wirklich offene, moderne und luftige Küche, ein Traum für Köche mit ihrer atemberaubenden Wasserfall-Kücheninsel, einem Bosch-Geschirrspüler (2024), einem LG 4-Tür-Kühlschrank (2024) und einem dualen Ofen & Gasherd (2024). Stellen Sie sich vor, wie Sie unvergessliche Zusammenkünfte veranstalten, während Ihre Gäste durch die Schiebetüren von Andersen aus dem Esszimmer auf Ihre moderne Terrasse (2023) strömen – perfekt für ein Essen im Freien oder eine ruhige Morgenkaffee-Runde.

Natürliches Licht strömt in das Wohnzimmer, das durch ein wunderschönes Andersen-Erkerfenster ergänzt wird. Komfort ist das ganze Jahr über garantiert mit fünf Mitsubishi Smart Split Klimaanlagen, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten. Jedes Detail wurde bedacht, von den massiven Holztüren und -rahmen in den Schlafzimmern und Badezimmern (2023) bis zur dimmbaren und eingebauten Beleuchtung im obersten Stockwerk (2023) und im Keller (2025). Genießen Sie Privatsphäre und Energieeffizienz mit brandneuen elektrischen Verdunkelungsvorhängen (2024). Dieses sorgfältig gepflegte Zuhause ist rauchfrei und haustierfrei mit minimalem Teppichboden, was eine frische und saubere Umgebung gewährleistet.

Unglaubliche Upgrades & Vielseitige Räume

Der Eigentümer hat eine beträchtliche Summe in kürzlich durchgeführte Upgrades investiert, damit dieses Zuhause wirklich einziehbereit und zukunftssicher ist:

Brandneues Flachdach (2024): Bereit für ein einfaches Upgrade auf Solarpanels!
Gaswasserheizung (2024)
Fertiger & Renovierter Keller (2025): Ein vielseitiger Halbkeller mit zwei separaten Eingängen, der sich in Ihr Traumtheaterzimmer, eine private Einliegerwohnung oder ein hochmodernes Fitnessstudio verwandeln kann.
Moderne Terrasse/Vordach (2023)
Verputzte Rückwand, Kellertür & Fenster (2023)
Elektrisches Garagentor mit Kamera & Fernzugang (Chico) (2023)
Gourmetküche mit Wasserfall-Arbeitsplatte (2014)
Modernes Badezimmer (2021): Mit einer Toto-Toilette, berührungslosen zwei Waschbecken von Philips und einer neuen Badewanne.
Treppegeländer & Teppiche (2023)

Unschlagbare Lage & Gemeinschaft in Queens

Dieses 156 m² große Innenhaus, auf einem 167 m² großen Grundstück gelegen, bietet den begehrten Lebensstil in Queens, nach dem Sie gesucht haben. Jenseits des schönen Interieurs finden Sie einen üppigen Rasen und Gartenbereich, ein wahrer Luxus in New York. Eine private Einfahrt bedeutet, keine Parkplatzsuche mehr – eine unschätzbare Annehmlichkeit in Queens, insbesondere ohne Straßenreinigung, um die man sich Sorgen machen muss!

Hier zu leben bedeutet unvergleichliche Bequemlichkeit:
Mühelose Pendelzeit: Nur 5 Gehminuten zur Expressbuslinie nach Manhattan (QM 15 & BM 5) und in unmittelbarer Nähe zu den MTA-Linien (M, R, E, F) sowie der Long Island Railroad. Schneller Zugang zu wichtigen Verkehrswegen macht das Reisen durch Queens, nach Long Island, in den Bundesstaat oder nach Brooklyn kinderleicht. Außerdem sind sowohl der Flughafen LaGuardia als auch der JFK leicht erreichbar.

Zugelassen für die P.S. 174 William Sidney Mount Elementary School und die J.H.S. 190 Russell Sage High School.

Nur wenige Schritte von der PS 174 und dem ruhigen lokalen 'Painters Playground' entfernt. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die geschätzte Forest Hills Youth Association (FHYAA), die ganzjährig Flag Football, Baseball, Softball und Fußball anbietet.

Alltägliche Annehmlichkeiten: Sie sind nur einen kurzen Weg von Queens Mall und Atlas Mall, zwei Trader Joe's, Home Depot, dem 24-Stunden 'Adam's Bagels & Deli', der kolumbianischen Bäckerei 'Parceros' und dem berühmten Meeresfrüchterestaurant 'London Lennies' entfernt. Sie werden nie weit gehen müssen, um Ihren Morgenkaffee, Besorgungen oder Lebensmittel einzukaufen.

Welcome to Your Dream Home in the Heart of Rego Park's Beautiful Crescents!

Discover a rare gem on the coveted "Spokes of the Crescents" in Rego Park. This charming 3-bedroom, 2-bathroom brick townhouse isn't just a house; it's a lifestyle upgrade, perfectly blending classic elegance with modern convenience. While currently enjoyed as a spacious single-family home, it boasts a Certificate of Occupancy for a 2-Family, offering incredible flexibility for future use. And for effortless move-in, it's being sold fully furnished for the asking price!

Prepare to be captivated by the spacious, light-filled interiors featuring high ceilings and exquisite original oak hardwood floors throughout. The heart of the home is a truly open, modern, and airy kitchen, a chef's delight with its stunning waterfall large kitchen counter, Bosch dishwasher (2024), LG 4-door fridge (2024), and dual section oven & gastop (2024). Imagine hosting unforgettable gatherings as your guests spill out from the dining room through sliding Andersen doors onto your modern deck (2023) – perfect for al fresco dining or a quiet morning coffee.

Natural light floods the living room, enhanced by a beautiful Andersen Bay Window. Comfort is guaranteed year-round with five Mitsubishi Smart Split Air AC units providing both heating and cooling. Every detail has been considered, from solid wood doors and frames in the bedrooms and bathrooms (2023) to dimmable and recessed lighting on the top floor (2023) and in the basement (2025). Enjoy privacy and energy efficiency with brand-new blackout electric curtains (2024). This meticulously maintained home is non-smoking and pet-free with minimal carpeting, ensuring a fresh and clean environment.

Incredible Upgrades & Versatile Spaces

The owner has invested a considerable sum in recent upgrades, ensuring this home is truly move-in ready and built for the future:

Brand New Flat Roof (2024): Ready for an easy solar panel upgrade!
Gas Water Heater (2024)
Finished & Renovated Basement (2025): A versatile half-basement with two separate entryways that can transform into your dream theatre room, a private in-law suite, or a state-of-the-art gym.
Modern Deck/Porch (2023)
Back Wall Stucco, Basement Door & Window (2023)
Electric with Camera & Remote Access Chico Garage Door (2023)
Gourmet Kitchen with Waterfall Counter (2014)
Modern Bathroom (2021): Featuring a Toto toilet, touchless double sink Philips faucets, and a new bathtub.
Stair Railing & Carpets (2023)

Unbeatable Queens Location & Community

This 1688 sq ft interior home, set on an 1800 sq ft lot, offers the coveted Queens lifestyle you've been searching for. Beyond the beautiful interior, you'll find a lush grass and gardening space, a true luxury in New York. A private driveway means no more circling for parking – a priceless Queens amenity, especially with no side-street cleaning to worry about!

Living here means unparalleled convenience:
Effortless Commute: Just a 5-minute walk to the Manhattan express bus (QM 15 & BM 5), and close proximity to MTA lines (M, R, E, F) and the Long Island Railroad. Quick access to major thoroughfares makes travel throughout Queens, to Long Island, upstate, or Brooklyn a breeze. Plus, both LaGuardia and JFK Airports are easily accessible.

Zoned for P.S. 174 William Sidney Mount Elementary School and J.H.S. 190 Russell Sage High School.

Steps away from PS 174 and the quiet local 'Painters Playground'. A mere 6-minute walk takes you to the treasured Forest Hills Youth Association (FHYAA), offering flag football, baseball, softball, and soccer year-round.

Everyday Conveniences: You're moments from Queens Mall and Atlas Mall, two Trader Joe's, Home Depot, the 24-hour 'Adam's Bagels & Deli', Colombian Bakery 'Parceros', and the famous 'London Lennies' seafood restaurant. You'll never have to go far for your morning coffee, errands, or or groceries. © 2025 OneKey™ MLS, LLC