Treten Sie ein und verlieben Sie sich!

Diese geräumige Residenz bietet großzügige Proportionen, hohe Decken von 2,74 m, elegante Stuckverzierungen, reichhaltige Holzböden und breite Fensterrahmen, die das Zuhause mit Licht durchfluten. Das Wohnzimmer hat eine helle südliche Ausrichtung und verfügt über einen charmanten dekorativen Kamin, ideal für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche des Chefs ist durchdacht gestaltet und mit einem Sub-Zero Kühlschrank, DCS Ofen und Gasherd, Vent-a-Hood, Miele Geschirrspüler, Silestone Arbeitsplatten, einem maßgefertigten italienischen Fliesenspiegel und eingebauten Sitzgelegenheiten für informelles Essen ausgestattet.

Das Esszimmer bietet eine außergewöhnliche Größe für Unterhaltungen - ein ungewöhnlicher Luxus in NYC-Häusern. Dieser vielseitige Raum kann auch als Bonusraum genutzt oder in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden, um Ihren Lebensstil-Anforderungen gerecht zu werden.

Die Hauptsuite ist von südlichem Licht durchflutet und bietet zwei deckenhohe Schränke sowie ein privates Badezimmer mit Jack-and-Jill-Türen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls beeindruckend groß, ebenfalls nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit bietet höchsten Komfort.

146 East 49th Street ist eine intime, haustierfreundliche Genossenschaft mit nur 36 Wohnungen, einem wohnhaften Hausmeister, Video-Gegensprechanlage und privaten Lagereinheiten. Das Gebäude erlaubt den gemeinsamen Kauf, Schenkungen, pied-a-terre Eigentum, bis zu 80% Finanzierung und unbegrenztes Untervermieten nach zwei Jahren.

Perfekt gelegen zwischen der Lexington und der Third Avenue, ist dieses Zuhause nur wenige Schritte vom Waldorf Astoria, weltklasse Einkaufsmöglichkeiten und einigen der berühmtesten Restaurants Manhattans entfernt, darunter Smith & Wollensky, Sparks Steak House, Yoshoku und Lex Yard. Für zusätzlichen Komfort befindet sich das Manhattan Espresso Café direkt im gewerblichen Bereich des Gebäudes.

Step Inside and Fall in Love!

This spacious residence boasts generous proportions, soaring 9-foot ceilings, elegant crown moldings, rich hardwood floors, and wide window frames that flood the home with light.
The living room enjoys bright southern exposure and features a charming decorative fireplace, perfect for creating a warm and inviting atmosphere. The chef's kitchen is thoughtfully designed and equipped with a Sub-Zero refrigerator, DCS oven and gas cooktop, Vent-a-Hood, Miele dishwasher, Silestone countertops, a custom Italian tile backsplash, and built-in banquette seating for casual dining.

The dining room offers an exceptional scale for entertaining-an uncommon luxury in NYC homes. This versatile space can also function as a bonus room or be converted into a third bedroom to suit your lifestyle needs.

The primary suite is bathed in southern light and offers two floor-to-ceiling closets and a private ensuite bath with Jack-and-Jill doors. The second bedroom is equally impressive in size, also facing south with its own ensuite bath. An in-unit washer/dryer provides ultimate convenience.

146 East 49th Street is an intimate, pet-friendly cooperative with just 36 residences, a live-in superintendent, video intercom, and private storage units. The building allows co-purchasing, gifting, pied-a-terre ownership, up to 80% financing, and unlimited subletting after two years.

Perfectly positioned between Lexington and Third Avenues, this home is steps from the Waldorf Astoria, world-class shopping, and some of Manhattan's most celebrated restaurants-including Smith & Wollensky, Sparks Steak House, Yoshoku, and Lex Yard. For added convenience, Manhattan Espresso Café is located right within the building's commercial space.