ZU VERKAUFEN: Vielseitiges Mischgebäude – Ideal für Eigentümer-Betreiber | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes freistehendes Gebäude mit 2 Einheiten an einem prime, hochsichtbaren Standort an der Route 211 West und California Drive in der Stadt Wallkill zu besitzen.

Objektübersicht:
Gesamtgebäudefläche: Ca. 2.400 Quadratfuß

Grundstücksgröße: Geräumiges Grundstück mit doppeltem Zugang und ausreichend Parkplätzen

Bebauungsplan: Mischnutzung – Wohn- + Gewerbe

Obere Wohneinheit:
3 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

Ca. 1.200 Quadratfuß

Privater Eingang und separater Parkplatz

Kürzlich renovierte Küche, Treppe, Böden und Beleuchtung

Unabhängige Heiz- und elektrischen Systeme

Unteres Einzelhandels-/Gewerbeeinheit:
Ca. 1.200 Quadratfuß flexible Einzelhandels- oder Bürofläche

9 eigene Parkplätze

ADA-Rampe für Barrierefreiheit

Separate HVAC-, Elektro- und Propansysteme

Aktualisierter Heizkessel, Boiler, Klimaanlage, Öltank, elektrisches System

Beinhaltet Veranda und gut gewartete Abwasser- und Brunnenanlagen

Wichtige Highlights:
Einkommenspotential: Perfekt für einen Eigentümer-Betreiber, der sein Geschäft im unteren Bereich führt, während er Mieteinkünfte aus der Wohnung im Obergeschoss erzielt

Vollständig aktualisiert: Wichtige Systeme und Innenräume wurden modernisiert – einziehbereit und geschäftsbereit

Ausgezeichnete Sichtbarkeit & Verkehr: An einer signalisierten Kreuzung in einem stark frequentierten Korridor mit starkem Einzelhandelsangebot in der Nähe

Ob Sie investieren, leben und arbeiten oder Ihr Geschäft mit integriertem Mieteinkommen ausbauen möchten, 650-652 Route 211 W bietet die perfekte Einrichtung in einer florierenden Hudson Valley-Lage.

Verpassen Sie nicht diese schlüsselfertige Gelegenheit in einem der verkehrsreichsten Gewerbekorridore von Orange County!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC