Verfügbar ab dem 1. September, voll möbliert für 6-7 Monate mit maßangefertigten, brandneuen Möbeln.

Gelegen in der besten von Bäumen gesäumten Straße an der Schnittstelle von Gramercy Park und dem Flatiron District, bietet dieses erstklassige, ultra-private Penthouse drei Schlafzimmer plus ein Home Office und dreieinhalb Badezimmer mit einem großzügigen Grundriss und einer wunderschönen privaten Dachterrasse.

Mit mehr als 3.600 Quadratfuß über zwei Ebenen erstreckt sich dieses 26 Fuß breite Zuhause und vereint das Beste aus allen Welten mit charmanten architektonischen Details, die nur in hochklassigen Stadthäusern zu finden sind, sowie Ausstattungen und Ausblicken, die denen eines hochwertigen Kondominiums ähnlich sind.

Im Inneren des ruhigen, exklusiven Wohnsitzes erheben sich 20 Fuß hohe Decken über den blonden Hartholzböden, mit ansprechenden Holzarbeiten und übergroßen Fenstern, die Baumansichten nach Süden und Norden einfangen. Ein privater Aufzug mit aufwendigen Toren heißt Sie auf der obersten Etage willkommen, wo das einzigartige, 800 Quadratfuß große Wohnzimmer mit einem gasbetriebenen Kamin und einer 20 Fuß großen architektonischen Glasdecke, die Ausblicke auf die Skyline bietet, den Raum mit Sonnenlicht und blauem Himmel flutet.

Ruf an alle Culinaristen! Die erstklassige Küche für Köche verfügt über dunkle Maßanfertigungen, eine massive Kücheninsel und modernste Edelstahlgeräte, einschließlich eines belüfteten Sechsbrenner-Herd mit Wasserauslauf. Der separate formale Essbereich bietet Platz für ein Dutzend oder mehr Personen und setzt die Bühne für elegante Dinnerpartys. Großzügiges Unterhalten ist dank eines gut ausgestatteten Butler-Pantries und eines Vorratsraums, der zu einer offenen Küche führt, die von einem weiteren Dachfenster gekrönt wird, einfach. Das angrenzende Wohnzimmer ist perfekt als Medialounge oder Familienzimmer mit südlicher Ausrichtung. Ein Gäste-WC und drei Kleiderschränke steigern den Komfort auf dieser Ebene.

Eine große Treppe aus Kalkstein, Glas und Holz führt zur Krönung des Hauses - einer privaten, landschaftlich gestalteten Dachterrasse, die mehr als 1.000 Quadratfuß umfasst und den idealen Raum für Al-Fresco-Dining und Unterhaltung mit Blick auf die Skyline der Stadt, eine Pergola, Pflanzgefäße und einen Abstellraum bietet.

Private Bereiche finden sich auf der unteren Ebene des Duplex, wo die expansive Hauptsuite über einen weiteren Gaskamin, 10 Fuß hohe Decken und zwei geräumige Ankleidezimmer verfügt. Das en-suite Spa-Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne und einer Dusche, die mit großen Marmorflächen verziert sind. Zwei gut ausgestattete sekundäre Suiten - darunter eine mit einem eingebauten Schreibtisch - verfügen über geräumige Kleiderschränke und eigene Badezimmer, während ein großer Waschraum und ein Home Office mit maßgefertigten Möbeln diese einzigartige Gramercy Stadthauswohnung komplettieren.

Gebaut im Jahr 1920, ist die 32 East 22nd Street ein Boutique-Stadthaus mit drei Einheiten, das einen Vollzeithausmeisterservice bietet. An der Schnittstelle des Flatiron District, Gramercy, NoMad und Union Square gelegen, genießt dieses Zuhause eine erstklassige A+ Lage in einer der besten Straßen der Nachbarschaft, mit einer breiteren als üblichen Straße, von Bäumen gesäumten Gehwegen und der Nähe zu Manhattans besten Annehmlichkeiten. Erkunden Sie Michelin-prämiertes Essen und lebhafte Nachtlebenziele. Genießen Sie den ultra-exklusiven Madison Square Park um die Ecke, verankert vom weltberühmten Flatiron-Gebäude.

Gebühren:
  - 20 $ Bewerbungsgebühr pro Antragsteller

Available for September 1st, fully furnished for 6-7 months with brand-new custom-designed furniture.

Located on the best tree-lined block at the nexus of Gramercy Park and the Flatiron District, this elite, ultra-private penthouse features three bedrooms plus a home office, and three-and-a-half-baths with a gracious layout and a gorgeous private rooftop terrace.
Spanning more than 3,600 square feet across two levels, this 26-foot-wide home delivers the best of all worlds with charming architectural details only found in highly appointed townhouses and finishes and views akin to those of a high-end condominium.
Inside the serene, exclusive residence, 20-foot ceilings soar over the blonde hardwood floors, with handsome millwork and oversized windows that capture treetop views of the southern and northern exposures. A private elevator with ornate gates welcomes you on the top-floor entertaining level, where the one-of-a-kind, 800-square-foot living room boasts a gas-powered fireplace and the 20-foot architectural glass ceiling with skyline views flood the space with sunshine and blue sky.
Calling all culinastas! The first-class chef's kitchen features dark custom cabinetry, a massive center island, and state-of-the-art stainless-steel appliances, including a vented six-burner range with a pot filler. The separate formal dining area seats a dozen or more, setting the stage for elegant dinner parties. Gracious entertaining is easy thanks to a well-equipped butler's pantry and a storage pantry leading to a work-of-art open kitchen topped by another skylight. The adjoining den is perfect as a media lounge or family room lined by southern exposures. A powder room and three closets add convenience to this level.
A grand staircase made from limestone, glass and wood ascends to the home's crown glory - a private landscaped rooftop oasis that spans more than 1,000 square feet, offering the perfect footprint for al fresco dining and entertaining surrounded by the city skyline, a pergola, planters, and a storage room.
Private quarters are found on the duplex's lower level, where the expansive primary suite features another gas fireplace, 10-foot-tall ceilings, and two roomy walk-in closets. The en suite spa bathroom impresses with a soaking tub and shower trimmed with swaths of marble. Two well-appointed secondary suites - including one with a built-in desk - boast roomy closets and ensuite bathrooms of their own, while a large laundry room and a home office with custom cabinetry complete this one-of-a-kind Gramercy townhouse apartment.
Built-in 1920, 32 East 22nd Street is a boutique three-unit townhouse mansion offering full-time superintendent service. Located at the intersection of the Flatiron District, Gramercy, NoMad, and Union Square, this home enjoys a prized A+ location on one of the neighborhood's best blocks, featuring a wider-than-usual street, tree-lined sidewalks and proximity to Manhattan's best amenities. Explore Michelin-starred dining and vibrant nightlife destinations. Enjoy uber-elite Madison Square Park around the corner, anchored by the world-famous Flatiron building.

Fees:
 -$20 application fee per applicant