Das Leben in den Callicoon Catskills könnte nicht besser sein als in diesem feinen 2-Schlafzimmer-Ziegelranchhaus, umgeben von einem ebenen Rasen und alten Bäumen in einer parkähnlichen Umgebung. Leicht zugänglich über eine asphaltierte Auffahrt, die zu einer beheizten Garage für 2 Autos und einem Windfang führt. Im Inneren finden Sie eine gut gestaltete Küche mit einem komfortablen Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ziegelkamin und ein großes Fenster, um die Natur zu genießen. 2 große Schlafzimmer und 1 Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.

Benötigen Sie Platz für Hobbys oder zum Fernsehen? Unten finden Sie ein fertiges Untergeschoss mit einem Familienzimmer/Büro und einem großen Zedarschrank (7,5x7,5), einem Versorgungsbereich mit Waschmaschine/Trockner und einem Wäscheabwurf. Das Haus wird möbliert verkauft – einfach einziehen! Viele Verbesserungen am Haus umfassen Dach, Heizungsanlage und energieeffiziente Fenster, die dieses zu einem sehr komfortablen Zuhause machen. Das Grundstück umfasst 0,73 Acre, die aus zwei Parzellen bestehen.

Bequem gelegen an der Route 97, einer gut gepflegten asphaltierten Straße, nur 1 Meile vom Hamlet Callicoon entfernt, der viele Geschäfte und Restaurants sowie den Delaware River bietet. Weitere nahegelegene Attraktionen sind das Bethel Woods Performing Arts Center/der ursprüngliche Woodstock-Standort, Roscoe, NY, für Forellenangeln und viele Forellenbäche in den Catskills.

Life in the Callicoon Catskills doesn’t get any better than this fine 2 bedroom brick ranch home surrounded by a level lawn and mature trees in a park-like setting.
Easily accessed by a paved driveway which leads to a heated 2 car garage and breezeway. Inside find a well-designed kitchen with a comfortable dining room. The living room has a brick fireplace and a large picture window to enjoy nature. 2 large bedrooms and 1 full bath complete the first floor.
Need space for hobbies or watching TV? Downstairs find a finished basement with family room/den with a large cedar closet (7.5x7.5), utility area with washer/dryer and a laundry chute. Home comes furnished-just move right in! Many upgrades to home include roof, furnace and energy efficient windows, making this a very comfortable home. Property consists of .73 acre which consists of two lots.
Conveniently set and located on Route 97, a well-maintained paved road, only 1 mile from the Hamlet of Callicoon which boasts many stores and restaurants, and the Delaware River. Other nearby attractions are the Bethel Woods Performing Arts Center/Original Woodstock site, Roscoe, NY for trout fishing and many Catskills trout streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC