Overbrook House ist ein designorientiertes Rückzugsziel in den Catskills auf fast einem Acre, das dank mehrerer auffälliger Innen-/Außenbereiche viel großzügiger wirkt, darunter ein traumhaftes separates Gäste-Studio (nicht in der Quadratmeterzahl enthalten). Das sorgfältig gestaltete Hauptgebäude verfügt über ein Wohnzimmer, das mit recyceltem Barnwood verkleidet ist, während der formellere Wohnraum mit einem Gaskamin für Benutzerfreundlichkeit und Ordnung sorgt. Eine helle, verglaste Veranda empfängt Sie im Inneren, und die fröhliche Landhausküche mit offenen Regalen fließt in ein geräumiges Esszimmer über. Französische Türen öffnen sich zu einer überdachten Außenterrasse mit Holzdecke, die ideal zum Essen und Entspannen ist. Drei Schlafzimmer (eins im Erdgeschoss) und zwei voll ausgestattete Bäder bieten Flexibilität, und alle Zimmer spiegeln eine kohärente Designästhetik wider. Das separate Gäste-Studio im Obergeschoss der Scheune fühlt sich wie ein Designerbaumhaus an, mit einer voll ausgestatteten Küche, Bad, Queensize-Bett und einer Lounge-Ecke, umgeben von Fenstern. Der beheizte Pool mit Zedernholzterrasse und automatischer Abdeckung ist ein Wow-Faktor, ergänzt durch einen restaurierten Airstream von 1957, eine maßgeschneiderte Feuerschale und mehrere Bereiche für das Essen im Freien. Hinter der Scheune liegt „die Grotte“ – eine versteckte Ecke mit einem Hot/Cold-Plunge und einem Platz zum Essen oder Entspannen. Über eine private Fußgängerbrücke über den Buck Brook gelangen Sie zu den Callicoon Hills, wo Sie ein Essen oder Live-Musik am Sommer-Bandstand genießen können. Angeboten möbliert (mit Ausnahmen); angrenzendes bebaubares halbes Acre Grundstück ebenfalls verfügbar.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with hot/cold plunge and a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC