Entwicklungsmöglichkeit – Eckgrundstück in der Bronx
18' x 60' Eckgrundstück in einer ruhigen Nachbarschaft mit R6-Zonierung.
Diese Entwicklungsfläche erlaubt den Bau von bis zu 2.376 Quadratfuß Wohnraum, geeignet für ein Mehrfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern in jeder Einheit.
Wesentliche Highlights:

R6-Zonierung – Bau von bis zu 2.376 Quadratfuß

Drei-Familien-Design – 2-Zimmer-Wohnungen mit ausgezeichneten Grundrissen

Zwei Parkgaragen – zusätzlicher Komfort und Wert

Eckgrundstück – reichlich natürliches Licht durch mehrere Expositionen

Starkes Mietpotenzial – jede Einheit kann zum Section-8-Tarif für ca. 3.058 USD/Monat vermietet werden

Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen: 110.088 USD

Rendite – Ihre Investition innerhalb von ~7 Jahren amortisieren

Vergleichbare Verkäufe – ähnliche neu gebaute Objekte in der Gegend werden für 1,1 Millionen USD oder mehr verkauft

Dies ist eine unkomplizierte Kauf-, Bau- und Verkaufsgelegenheit. Perfekt für Entwickler und Investoren, die nach einem ertragsstarken Projekt in einem wachsenden Gebiet suchen.

Handeln Sie jetzt.

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

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