Willkommen in dieser gut gepflegten halbangehängten Zwei-Familien-Residenz in einer charmanten von Bäumen gesäumten Straße im begehrten Cityline Brooklyn, perfekt gelegen an der Grenze zwischen Brooklyn und Queens. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet sechs Schlafzimmer und zwei volle Badezimmer in zwei geräumigen Einheiten sowie einen zusätzlichen ausgebauten Raum und ein Badezimmer im begehbaren Keller.

Das Zuhause verfügt über wunderschöne Holzfußböden in der gesamten Wohnung und aktualisierte Küchen und Badezimmer. Was diese Immobilie wirklich hervorhebt, ist ihre beeindruckende Auswahl an hochwertigen Systemen, einschließlich Solarpaneelen mit noch fünf Jahren Laufzeit im Mietvertrag, zwei Heizsystemen mit einem energieeffizienten Navien-Durchlauferhitzer und über zehn wandlosen Mini-Split-Einheiten, die individuelle Klimakontrolle bieten. Das Nest-Smart-Thermostatsystem und separate Versorgungsunternehmen mit doppelten Zählern ermöglichen unabhängige Wohnarrangements.

Praktische Annehmlichkeiten umfassen eine private gemeinsame Auffahrt mit Garage und als eigengenutztes Zuhause gibt es keine Mietkomplikationen. Die Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nur wenige Schritte von der Atlantic Avenue entfernt, mit schnellem Zugang zum JFK-Flughafen über den Conduit Boulevard und einfachen Verbindungen nach Long Island.

Dieses seltene Angebot kombiniert den Charme von Brooklyn mit dem Komfort von Queens und ist ideal für multigenerationale Familien, Investoren oder Eigentümer, die Mietrendite Potenzial suchen.

Welcome to this well-maintained semi-attached two-family residence on a charming tree-lined street in desirable Cityline Brooklyn, perfectly positioned at the Brooklyn-Queens border. This exceptional property offers six bedrooms and two full bathrooms across two spacious units, plus an additional finished room and bathroom in the walk-out basement.
The home showcases beautiful hardwood floors throughout and with updated kitchens and bathrooms. What truly sets this property apart is its impressive array of premium systems, including solar panels with five years remaining on the lease, dual heating systems with an energy-efficient Navient tankless boiler, and over ten ductless mini-split units providing individualized climate control. The Nest smart thermostat system and separate utilities with dual meters enable independent living arrangements.
Practical conveniences include a private shared driveway with garage, and as an owner-occupied home, there are no tenant complications. The location offers excellent transportation options just steps from Atlantic Avenue, with quick access to JFK Airport via Conduit Boulevard and easy Long Island connections.
This rare find combines Brooklyn charm with Queens convenience, making it ideal for multi-generational families, investors, or owner-occupants seeking rental income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC