In einer hohen Etage gelegen, um optimalen Sonnenschein und minimale Straßenlärm zu bieten, bietet dieses Designer-Studio im neuesten Boutique-Wohnhaus von East Harlem, HUXLEY, einen eleganten, durchdachten Grundriss mit hochwertigen, importierten italienischen Ausstattungen, breiten Eichendielen und übergroßen schwarzrahmigen Fenstern, die sich vollständig öffnen lassen und ein nahtloses Innen-/Außerleben ermöglichen.

Der offene Grundriss beginnt mit einem geräumigen Eingangsfoyer mit maßgeschneiderten Einbauschränken von Santalucia Mobili und fließt in einen mit Sonnenlicht durchfluteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die Küche des Kochs ist mit einer beeindruckenden italienischen Marmi Scala Terrazzo-Arbeitsplatte, Alta Cucine-Schränken, Bertazzoni- und Blomberg-Geräten, Newform-Armaturen und einer Falmec Virgola Umlufthaube ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung bieten täglichen Komfort.

Eine maßgeschneiderte Home-Office-Ecke, die privat hinter der Küche verborgen ist, sorgt für tägliche Funktionalität und Konzentration. Sie ist mit maßgefertigten Schränken von California Closets ausgestattet, die eine smarte, stilvolle Aufbewahrung bieten. Der Wohnbereich verfügt zudem über zusätzliche Einbauten von California Closets für optimale Organisation. Das Badezimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit Terrazzo-Wänden, einer begehbaren Newform-Regen Dusche, iStone-Schränken, einem integrierten Waschbecken und fußbodenbeheizten Böden für ganzjährige Behaglichkeit.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:
Teilzeit besetzter Empfangsbereich
Paket- und Posträume
Fahrradabstellraum
Fitnesslounge für Bewohner
Außengarten mit Kamin
Dachterrasse mit Grill und weitläufigen Stadtansichten

Inmitten des lebhaften East Harlem, nur wenige Minuten vom Central Park und Museum Mile entfernt. Genießen Sie den einfachen Zugang zu den U-Bahnlinien Q und 6, lokalen Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen wie dem Harlem Meer und dem Conservatory Garden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es handelt sich um ein bezugsfertiges Studio (Möbel können enthalten sein), das sowohl Luxus als auch Lebensstil bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

Hinweis:
- Eigentümer-Kreditprüfungsgebühr pro Antragsteller 20 $ (nicht erstattungsfähig)
- Erste Monatsmiete + Eine Monatskaution sind bei Vertragsunterzeichnung fällig

Einreichung des Wohnungsverwaltungs-Pakets:
- Erstattbare Einzahlungsgebühr bei Einzug 500 $, Verwaltungsgebühr
- Antragsbearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig) 700 $, Verwaltungsgebühr
- Kreditprüfungsgebühr (nicht erstattungsfähig) 120 $ pro Antragsteller, Verwaltungsgebühr
- Antragsinitiierungsgebühr 120 $, Online-Plattformgebühr
- Digitale Einreichungsgebühr 65 $, Online-Plattformgebühr
- Verwaltungsgebühr 5 % der gesamten Verwaltungsgebühren (exklusive digitaler Einreichungs- und Initiierungskosten, sollte etwa 61 $ betragen), Online-Plattformgebühr

Perched on a high floor for optimal sunlight and minimal street noise, this designer studio in East Harlem’s newest boutique condominium, HUXLEY, offers a sleek, thoughtful layout with premium imported Italian finishes, wide plank oak flooring, and oversized black-framed windows that fully open to create a seamless indoor/outdoor experience.

The open layout begins with a spacious entry foyer with custom built-in wardrobe cabinetry by Santalucia Mobili, flowing into a sun-soaked living, dining, and sleeping area. The chef's kitchen is outfitted with a stunning Italian Marmi Scala terrazzo countertop, Alta Cucine cabinetry, Bertazzoni and Blomberg appliances, Newform fixtures, and a Falmec Virgola recirculating hood. An in-unit washer and dryer add everyday convenience.

A custom home office nook, tucked privately behind the kitchen, adds daily function and focus. It is enhanced with California Closets custom cabinetry, offering smart, stylish storage. The living area also features additional California Closets built-ins for optimal organization.The bathroom is a tranquil retreat with terrazzo walls, a walk-in Newform rain shower, iStone cabinetry, an integrated sink and radiant heated floors for year-round comfort.

Amenities include:
Part-time attended lobby
Package & mail rooms
Bicycle storage
Resident fitness lounge
Outdoor garden with fireplace
Rooftop terrace with BBQ & sweeping city views

Located in vibrant East Harlem, just minutes from Central Park, Museum Mile. Enjoy easy access to the Q and 6 trains, local cafes, cultural landmarks, and green spaces like the Harlem Meer and Conservatory Garden.

Don’t miss the opportunity, it's move-in ready studio (furniture can be included) that offers both luxury and lifestyle. Schedule your private tour today.

Note:
-Owner credit check fee per applicant $20 (Non-refundable)
-First month's rent + One month security deposit are due at the lease signing

Condo board package submission
- Refundable Move-in Deposit $500, Management fee
- Application Processing Fee (Non-Refundable) $700, Management fee
- Credit Check Fee (Non-Refundable) $120 per applicant, Management fee
- Application Initiation Fee $120, online platform fee
- Digital Submission Fee $65, online platform fee
- App Admin Fee 5% of Total board package fees (excluding Digital Submission & Initiation Fees, should be approximately $61), online platform fee