Bayside

Gewerbeverkauf

Adresse: ‎26-11 Corporal Kennedy Street

Postleitzahl: 11360

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$1,250,000

€ 1,200,000 Euro

MLS # 897581

German

                                                 

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Property Description « German »

SEHR EINZIGARTIGE, WUNDERBARE GELEGENHEIT, IN DIESEN SCHÖN AUSGEBAUTEN, LANGSTANDIGEN MEDIZINISCHEN EINRICHTUNG EINZUZIEHEN. DER AKTUELLE BEWOHNER, EINE SEHR ANERKANNTE KINDERARZT-PRAKTIK, DIENET STOLZ DER LOKALEN GEMEINSCHAFT AN DIESER STELLE SCHON ÜBER 35 JAHRE. DAS PROFESSIONELL LANDSCAPED, RUHIGE EIGENTUM BIETET EIN WOHNLICHES WILLKOMMEN FÜR PATIENTEN UND MITARBEITER GLEICHERMASSEN. DAS INNENDEZERN WURDE GRÜNDLICH DURCHDACHT. DAS ERDGESCHOSS IST GUT AUSGESTATTET MIT EINEM GROßEN WARTERAUM, STRATEGISCHER REZEPTION UND MITARBEITERARBEITSBEREICH, SECHS UNABHÄNGIGEN UNTERSUCHUNGSZIMMERN, EINEM FÜHRUNGSBÜRO UND ZWEI ADA-BADEZIMMERN. DAS VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLTE, GENEHMIGTE UNTERGESCHOSS BIETET AUSGEZEICHNETE ZUSÄTZLICHE BÜRO- UND LAGERFLÄCHE. DIE GROßE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE (50 X 100) BIETET NICHT NUR EINEN ENTSPANNTEN GRÜNRAUM, SONDERN ERMÖGLICHT AUCH DIE ERWEITERUNG DER GEBÄUDEGRÖSSE UM WEITERE 2.000 SF, WENN DER BEDARF BESTEHT. EINE EINWAGENGARAGE, EINE PRIVATE FAHRBAHN UND EINE FÜLLE VON UNBEAUFSICHTIGTEM PARKPLATZ AN DER STRAßE BIETEN KOMFORT VON TÜRE ZU TÜRE. ENORME ÖFFENTLICHE VERKEHRSMÖGLICHEITEN MIT DEM Q28 UND QM20 AN DER ECKE UND DER LIRR BAYSIDE-BAHNHOF IN NÄHERER UMGEBUNG. ALL DAS IST PERFECT POSITIONIERT ZWISCHEN BAY TERRACE UND BELL BLVD MIT ALLEN IHREN ESS- UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. DAS GEBÄUDE KANN MIT EINEM MINIMALEN PROZESS WIEDER IN WOHNRAUM UMGEWANDELT WERDEN.

MLS #‎ 897581
Baujahr1940
Steuern (jährlich)$17,425
BrennstoffartErdgas
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
Bus1 Minuten: Q28, QM20
5 Minuten: QM2
6 Minuten: Q31
7 Minuten: Q13, Q76
Zug1.1 Meilen: "Bayside"
1.1 Meilen: "Auburndale"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

SEHR EINZIGARTIGE, WUNDERBARE GELEGENHEIT, IN DIESEN SCHÖN AUSGEBAUTEN, LANGSTANDIGEN MEDIZINISCHEN EINRICHTUNG EINZUZIEHEN. DER AKTUELLE BEWOHNER, EINE SEHR ANERKANNTE KINDERARZT-PRAKTIK, DIENET STOLZ DER LOKALEN GEMEINSCHAFT AN DIESER STELLE SCHON ÜBER 35 JAHRE. DAS PROFESSIONELL LANDSCAPED, RUHIGE EIGENTUM BIETET EIN WOHNLICHES WILLKOMMEN FÜR PATIENTEN UND MITARBEITER GLEICHERMASSEN. DAS INNENDEZERN WURDE GRÜNDLICH DURCHDACHT. DAS ERDGESCHOSS IST GUT AUSGESTATTET MIT EINEM GROßEN WARTERAUM, STRATEGISCHER REZEPTION UND MITARBEITERARBEITSBEREICH, SECHS UNABHÄNGIGEN UNTERSUCHUNGSZIMMERN, EINEM FÜHRUNGSBÜRO UND ZWEI ADA-BADEZIMMERN. DAS VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLTE, GENEHMIGTE UNTERGESCHOSS BIETET AUSGEZEICHNETE ZUSÄTZLICHE BÜRO- UND LAGERFLÄCHE. DIE GROßE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE (50 X 100) BIETET NICHT NUR EINEN ENTSPANNTEN GRÜNRAUM, SONDERN ERMÖGLICHT AUCH DIE ERWEITERUNG DER GEBÄUDEGRÖSSE UM WEITERE 2.000 SF, WENN DER BEDARF BESTEHT. EINE EINWAGENGARAGE, EINE PRIVATE FAHRBAHN UND EINE FÜLLE VON UNBEAUFSICHTIGTEM PARKPLATZ AN DER STRAßE BIETEN KOMFORT VON TÜRE ZU TÜRE. ENORME ÖFFENTLICHE VERKEHRSMÖGLICHEITEN MIT DEM Q28 UND QM20 AN DER ECKE UND DER LIRR BAYSIDE-BAHNHOF IN NÄHERER UMGEBUNG. ALL DAS IST PERFECT POSITIONIERT ZWISCHEN BAY TERRACE UND BELL BLVD MIT ALLEN IHREN ESS- UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. DAS GEBÄUDE KANN MIT EINEM MINIMALEN PROZESS WIEDER IN WOHNRAUM UMGEWANDELT WERDEN.

VERY UNIQUE, WONDERFUL OPPORTUNITY TO MOVE RIGHT IN THIS BEAUTIFULLY BUILT OUT LONG STANDING MEDICAL FACILITY. THE CURRENT OCCUPANT, A VERY WELL RESPECTED PEDIATRIC PRACTICE HAS BEEN PRIDEFULLY SERVING THE LOCAL COMMUNITY IN THIS LOCATION FOR OVER 35 YEARS. THE PROFESSIONALLY LANDSCAPED, SERENE PROPERTY APPEAL AFFORDS A COMFORTING WELCOME TO BOTH PATIENTS AND STAFF ALIKE. THE INTERIOR DESIGN HAS BEEN THOROUGHLY THOUGHT OUT. THE FIRST FLOOR IS WELL EQUIPPED WITH A LARGE WAITING ROOM ,STRATEGIC RECEPTION AND STAFF WORK AREA, SIX INDEPENDENT EXAM ROOMS ,EXECUTIVE OFFICE AND TWO ADA BATHROOMS. THE FULLY FINISHED, APPROVED LOWER LEVEL PROVIDES EXCELLENT ADDITIONAL OFFICE AND STORAGE SPACE. THE LARGE PROPERTY SIZE(50 X 100) YIELDS NOT ONLY A RELAXING GREEN SPACE YARD, IT ALSO PRESENTS THE ABILITY TO EXPAND THE BUIDING SIZE ANOTHER 2,000 SF IF THE NEED ARISED. A ONE CAR GARAGE, PRIVATE DRIVEWAY AND ABUNDANCE OF NON METERED STREET PARKING ALLOW DOOR TO DOOR CONVENINCE. TREMENDOUS PUBLIC TRANSPORTION OPTIONS AS WELL WITH THE Q28 AND QM20 ON THE CORNER AND THE LIRR BAYSIDE STATION WITHIN CLOSE PROXIMITY. ALL OF THIS IS PERFECTLY POSITIONED BETWEEN BAY TERRACE AND BELL BLVD WITH ALL THEIR DINING AND SHOPPING OPTIONS. THE BUILDING CAN BE CONVERTED BACK TO RESIDENTIAL USE WITH A MINIMUL PROCESS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of O Kane Realty

公司: ‍718-779-1111




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$1,250,000

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MLS # 897581
‎26-11 Corporal Kennedy Street
Bayside, NY 11360


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Office: ‍718-779-1111

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