Eine außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie am Eingang zur Main St. von Beacon! Dieses historische Gebäude mit 6.310 Quadratfuß, das ein florierendes Glasbläser- und Einzelhandelsgeschäft beherbergt, ist jetzt zum Kauf verfügbar. Mit einer erstklassigen Lage, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht, bietet diese Immobilie unvergleichliche Sichtbarkeit und Charme. Mit mehreren Räumen, die als Verkaufsflächen, Ausstellungsraum, Studiositzungen und private Veranstaltungsbereiche dienen, ist das Potenzial für die Entwicklung eines Einzelhandels- oder Kulturzentrums unübertroffen. Das Grundstück ist im CB-Zonen (Central Business) klassifiziert und bietet eine vielseitige Grundlage zur Schaffung eines dynamischen Handelsraums, der das Wesen von Beacons lebendiger Gemeinschaft einfängt. Verpassen Sie nicht die Chance, ein ikonisches Stück der Main St. von Beacon zu besitzen und die Zukunft mitzugestalten!

Das Grundstück, das am Eingang zur Main Street von Beacon positioniert ist, bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit und zieht sowohl Einheimische als auch einen stetigen Strom von Touristen an. Die CB-Zonierung (Central Business) bietet eine flexible Grundlage, die ideal für eine Galerie, ein Einzelhandelskonzept, ein kulturelles Zentrum oder ein Arbeitsstudio geeignet ist. Das dreigeschossige Ziegelgebäude verfügt über mehrere Räume in den ersten beiden Etagen, die derzeit als Ausstellungsfläche, Verkaufsbereich, Werkstatt und private Veranstaltungsbereiche genutzt werden. Das dritte Stockwerk ist unentwickelt und wird als Lager genutzt, könnte aber in eine 1.456 Quadratfuß große Wohnung umgewandelt werden, möglicherweise mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine spannende Möglichkeit für ein Wohn-/Arbeitsumfeld oder Mieteinnahmen darstellt.

Das Grundstück umfasst fünf ausgewiesene Parkplätze und direkten Zugang zum angrenzenden Grundstück der Stadt, einschließlich zwei ADA-zugängigen Stellplätzen und zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, sowie 135 weiteren kostenlosen öffentlichen Parkplätzen, die innerhalb von drei Vierteln einer Meile liegen.

Dies ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit, in einen Grundstein von Beacons kreativer Landschaft in einer der dynamischsten und begehrtesten Städte des Hudson Valley zu investieren.

An exceptional opportunity awaits at the gateway to Beacon's Main St.! This historic 6,310 SF building, housing a thriving glass-blowing and retail business, is now available for purchase. Boasting a prime location that welcomes both locals and tourists, this property offers unparalleled visibility and charm. With multiple rooms serving as sales floors, gallery space, studio sessions, and private event areas, the potential for retail or cultural center development is unmatched. Zoned CB, the property provides a versatile canvas for creating a dynamic commercial space that captures the essence of Beacon's vibrant community. Don't miss the chance to own an iconic piece of Beacon's Main St. and shape its future!

Positioned at the entrance to Beacon’s Main Street, the property offers exceptional visibility, attracting both locals and a steady flow of tourists. Zoned CB (Central Business), provides a flexible canvas ideal for a gallery, retail concept, cultural hub, or working studio. The three-story brick building features multiple rooms across the first two floors, which currently function as gallery space, retail areas, workshop space, and private event areas. The third floor is undeveloped and used for storage, but could be converted into a 1,456 SF, apartment, possibly featuring two-bedrooms, two-baths apartment, presenting an exciting opportunity for a live/work environment or rental income.

The property includes five dedicated parking spaces and direct access to the city’s adjacent lot, including two ADA-accessible spots and two EV charging stations, plus 135 more free public parking spaces located within three-quarters of a mile.

This is a truly unique opportunity to invest in a cornerstone of Beacon’s creative landscape in one of the Hudson Valley’s most dynamic and sought-after towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC