Willkommen in der Residence 7B an der 70 East 96th Street - ein seltenes Angebot in einer der angesehensten Rosario Candela Genossenschaften in Carnegie Hill. Mit über 1.900 Quadratfuß verfeinertem Wohnraum lädt dieses großzügige, frisch gestrichene 3-Schlafzimmer, 2,1-Badezimmer Zuhause dazu ein, es in einen maßgeschneiderten Rückzugsort an der Upper East Side umzuwandeln.

Betreten Sie durch einen stattlichen Eingangsbereich und werden Sie von formalen Wohn- und Esszimmern empfangen, die vorwarme Eleganz ausstrahlen. Zeitlose Fischgrätparkettböden, moderne Einbauschränke, die Stil und Funktion mühelos vereinen, sowie hohe Proportionen schaffen eine ideale Umgebung für sowohl große Unterhaltungen als auch stille Sophistication. Das weitläufige Esszimmer eignet sich perfekt für Veranstaltungen.

Die Fensterküche mit Essbereich - komplett mit einem angrenzenden Büro und einem Gäste-WC - bietet unbegrenztes Potenzial, um in einen Traum für einen Koch verwandelt zu werden. Das Büro bietet vielseitige Optionen, ideal für einen Arbeitsplatz, einen kreativen Raum oder ein zusätzliches Gästezimmer. Die Küche und das Büro sind virtuell renoviert, um ihr fantastisches Potenzial zu zeigen.

Die private Hauptsuite ist ein friedlicher Rückzugsort und verfügt über ein ensuite Bad mit einer rahmenlosen begehbaren Dusche, eleganten modernen Fliesen, eingebauten Regalen und zwei Kleiderschränken. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Parkettböden, teilen sich ein Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über zwei eigene Kleiderschränke verfügt. Mehrere zusätzliche Lagerräume, darunter ein Eingangsbereichsschrank, ein Flurenschrank und ein separater Stauraum neben dem Esszimmer und Büro, gewährleisten mühelose Organisation im gesamten Raum.

Entworfen 1929 von dem gefeierten Architekten Rosario Candela, ist die 70 East 96th Street eine Genossenschaft mit weißem Handschuh, bekannt für ihren tadellosen Service und vorwarme Unterscheidung. Die Bewohner genießen einen Vollzeit-Portier, einen Hausmeister, Hausdiener, einen Fahrradraum, kostenlosen Abstellraum und einen modernen zentralen Wäschesaal. In-unit Waschmaschine/Trockner sind nach Genehmigung des Vorstands erlaubt. Haustiere sind willkommen, und 60 % Finanzierung ist erlaubt. Eine 2,5 % Verkaufssteuer wird vom Käufer gezahlt. Pied-à-terre ist nicht erlaubt.

Perfekt gelegen, nur einen Steinwurf von der Madison Avenue entfernt, bringt Sie diese distingierte Adresse in unmittelbare Nähe zu Central Park, der Museum Mile, angesehenen Privatschulen und den besten Restaurants und Geschäften der Stadt. Bequeme Anbindung an die U-Bahnlinien 4, 5, 6 und Q sowie Straßenbahnbusse gewährleisten eine nahtlose Verbindung zu allem in Manhattan.

Ein außergewöhnliches Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen von Carnegie Hill!

Virtuell eingerichtet. Einige Räume sind virtuell renoviert.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.