Willkommen in Residence 7B in der 70 East 96th Street - ein seltenes Angebot in einer der renommiertesten Rosario Candela Genossenschaften in Carnegie Hill. Mit über 1.900 Quadratfuß verfeinertem Wohnraum lädt dieses großzügige, frisch gestrichene 3-Zimmer, 2.1-Badezimmer-Haus Sie dazu ein, es in einen wirklich maßgeschneiderten Rückzugsort an der Upper East Side umzuwandeln.

Treten Sie durch ein stattliches Foyer ein und werden Sie von eleganten Wohn- und Esszimmern empfangen, die vor dem Krieg geschaffen wurden. Zeitlose Fischgrät-Parkettböden, moderne Einbauten, die Stil und Funktion mühelos vereinen, sowie großzügige Proportionen schaffen eine ideale Kulisse für sowohl große Empfänge als auch ruhige Raffinesse. Das expansive Esszimmer ist perfekt für Veranstaltungen geeignet.

Die Fenster-Küche mit Essbereich - komplett mit einem angrenzenden Büro und Gästetoilette - bietet grenzenloses Potenzial, um in den Traum eines jeden Kochs verwandelt zu werden. Das Büro bietet vielseitige Möglichkeiten und ist ideal für Büroarbeit, einen kreativen Raum oder ein zusätzliches Gästezimmer. Die Küche und das Büro sind virtuell renoviert, um ihr fantastisches Potenzial zu zeigen.

Die private Hauptsuite ist eine friedliche Oase und verfügt über ein eigenes Bad mit einer rahmenlosen begehbaren Dusche, eleganter moderner Fliesenverkleidung, eingebauten Regalen und zwei Schränken. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Parkettboden, teilen sich ein Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über zwei eigene Schränke verfügt. Mehrere zusätzliche Lagerräume, einschließlich eines Foyerschranks, eines Flurschranks und einem speziellen Lagerraum neben dem Esszimmer und Büro, sorgen für mühelose Organisation.

Entworfen im Jahr 1929 von dem gefeierten Architekten Rosario Candela, ist die 70 East 96th Street eine erstklassige Genossenschaft, die für ihren makellosen Service und ihre vor dem Krieg besondere Auszeichnung bekannt ist. Die Bewohner genießen einen ganzjährigen Türsteher, einen Hausmeister, Portiers, einen Fahrradraum, kostenlose Mülllagerung und einen modernen zentralen Waschraum. Waschmaschine/Trockner in der Wohnung sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Haustiere sind willkommen, und eine Finanzierung von 60 % ist erlaubt. Eine Verkaufssteuer von 2,5 % wird vom Käufer bezahlt. Pied-a-terre ist nicht erlaubt.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von der Madison Avenue entfernt, bringt Sie diese distinguierte Adresse in die Nähe des Central Parks, der Museum Mile, angesehener Privatschulen und der besten Restaurants und Geschäfte der Stadt. Bequemer Zugang zu den U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und Q sowie zu den crosstown Bussen sorgt für nahtlose Anbindung an ganz Manhattan.

Ein außergewöhnliches Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen von Carnegie Hill! Motivierter Verkäufer - bringen Sie alle Angebote!

Virtuell gestaged. Einige Räume sind virtuell renoviert.

 

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.