Willkommen in Residence 7B in der 70 East 96th Street - ein seltenes Angebot in einer der angesehensten Rosario Candela Genossenschaften in Carnegie Hill. Mit über 1.900 Quadratfuß elegantem Wohnraum lädt dieses großzügige, frisch gestrichene 3-Zimmer, 2,1-Bad-Haus dazu ein, es in einen wirklich maßgeschneiderten Rückzugsort an der Upper East Side neu zu gestalten.

Treten Sie durch ein imposantes Foyer ein und werden Sie von formellen Wohn- und Esszimmern empfangen, die vor dem Krieg elegante Sophistication ausstrahlen. Zeitlose Fischgrätparkettböden, moderne Einbauschränke, die Stil und Funktion mühelos vereinen, und hohe Proportionen schaffen einen idealen Rahmen für sowohl großartige Partys als auch ruhige Eleganz. Das expansive Esszimmer ist perfekt geeignet für das Empfangen von Gästen.

Die Fensterküche mit Platz für einen Essbereich - komplett mit einem angrenzenden Büro und einem Gäste-WC - bietet grenzenloses Potenzial, um sich in den Traum eines Kochs zu verwandeln. Das Büro bietet vielseitige Optionen und eignet sich ideal als Arbeits-, Kreativraum oder zusätzliches Gästezimmer. Die Küche und das Büro sind virtuell renoviert, um ihr fantastisches Potenzial zu zeigen.

Die private Hauptsuite ist ein friedlicher Rückzugsort und verfügt über ein Bad mit begehbarer Dusche ohne Rahmen, eleganter moderner Fliesenverkleidung, eingebauten Regalen und zwei Kleiderschränken. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit Parkettboden, teilen sich ein Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über zwei eigene Kleiderschränke verfügt. Mehrere zusätzliche Stauraummöglichkeiten, darunter ein Flur-Schrank, ein Schrank im Flur und ein spezieller Stauraum neben dem Esszimmer und dem Büro, gewährleisten mühelose Organisation im gesamten Raum.

Entworfen im Jahr 1929 von dem gefeierten Architekten Rosario Candela, ist die 70 East 96th Street eine exklusive Genossenschaft, die für ihren tadellosen Service und ihre vorrevolutionäre Unterscheidung bekannt ist. Die Bewohner genießen einen vollzeit Doorman, einen Hausmeister vor Ort, Portiers, einen Fahrradraum, kostenlose Lagerung und einen modernen zentralen Waschraum. Waschmaschinen und Trockner in der Wohnung sind nach Genehmigung durch den Vorstand erlaubt. Haustiere sind willkommen und eine Finanzierung von 60% ist möglich. Eine Verkaufssteuer von 2,5% wird vom Verkäufer bezahlt. Pied-a-terre ist nicht gestattet.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von der Madison Avenue entfernt, befindet sich diese distinguierte Adresse in unmittelbarer Nähe zum Central Park, der Museum Mile, angesehenen Privatschulen sowie den besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Ein bequemer Zugang zu den U-Bahnlinien 4, 5, 6 und Q sowie zu den Buslinien quer durch die Stadt sorgt für nahtlose Verbindungen zu allen Teilen Manhattans.

Ein außergewöhnliches Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen von Carnegie Hill!

Virtuell inszeniert. Einige Räume sind virtuell renoviert.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat. 

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting. 

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.  

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout. 

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. A 2.5% flip tax is paid by the seller. Pied-a-terre not permitted. 

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan. 

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! 

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.