Prächtige, großflächige Sechs-Zimmer-Residenz von ca. 209 m² in hervorragender Lage an der Park Avenue. Die elegante Eingangs-Galerie führt zu dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit 7,6 x 6,4 Meter, das über einen Kamin mit Holzfeuer, mehrere Sitzbereiche und eine Wand mit übergroßen Fenstern zur Avenue verfügt. Gegenüber der Galerie befindet sich das schöne, formelle Esszimmer. Es gibt ein Gäste-WC, das von der Galerie abgehängt ist. Die gut ausgestattete, lichtdurchflutete Küche ist sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele aus zugänglich und öffnet sich zum komfortablen Frühstückszimmer/Büro.

Das Eck-Hauptschlafzimmer ist mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen schönen Blick nach Süden entlang der Park Avenue. Es verfügt über ein en-suite Marmorbad und großzügige Schränke. Das zweite Schlafzimmer ist als Bibliothek eingerichtet und bietet schöne maßgefertigte Möbel, zwei große Kleiderschränke und ein Badezimmer im Flur. Die Wohnung hat sehr hohe Decken, Holzböden und eine durchgehende Klimaanlage.

Die 475 Park Avenue ist eine „White Glove“-Genossenschaft an der 58. Straße und Park Avenue, die 1908 erbaut und 1959 umgestaltet wurde. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Türsteher, Aufzugbedienstete, ein Hausverwalter und Kellerräume. Pieds-a-terre sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 50 %. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

 

Splendid grand scale six room residence of approximately 2,250 square feet in a superb location on Park Avenue. The elegant entry gallery leads to the grand sun filled 25X21 foot living room with a wood burning fireplace, multiple seating areas and a wall of oversized picture windows facing the Avenue. Across the gallery is the beautiful formal dining room. There is a powder room off the gallery. The well equipped windowed kitchen can be accessed from the dining room or the foyer, and opens to the comfortable breakfast room/office.

The corner primary bedroom is filled with natural light and has beautiful south views down Park Avenue. It has an ensuite marble bathroom and generous closets. The second bedroom is set up as a library with beautiful custom cabinetry, two large closets, and a hall bathroom. The apartment has very high ceilings, hardwood floors and through-wall air conditioning.

475 Park Avenue is a white glove cooperative at 58th Street and Park Avenue, built in 1908 and redesigned in 1959. Amenities include a doorman, elevator attendants, resident manager, and basement storage. Pieds-a-terre are permitted with board approval. The building allows 50% financing. There is a 2% flip tax payable by purchaser.