Erschwinglicher Charme am Wasser in Emerald Green!

Willkommen in der Nottingham Gate Road 49, einem gut gepflegten, bezugsfertigen Seehaus mit einem mid-century modernen Flair. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 0,36 Acres großen Grundstück und verfügt über vier Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer, eine Garage für zwei Autos und zwei überdachte Terrassen mit Blick auf den einen Acre großen Teich. All das ist nur einen Steinwurf vom Gemeinschaftspool, dem See, dem Sandstrand und anderen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch retro-chic Details wie Hartholzböden, hohe Decken, freiliegende Balken und einen bodenhohen Backstein-Kamin aus. Die Wohn- und Essbereiche werden von natürlichem Licht durch die doppelflügeligen Glastüren erhellt, die auf die überdachte Veranda führen. Die Küche bietet Geräte aus Edelstahl und Arbeitsplatten. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer en-suite mit Badewanne. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer auf dieser Ebene.

Das Untergeschoss verfügt über einen riesigen Freizeitbereich mit einem weiteren bodenhohen Backstein-Kamin. Das vierte Schlafzimmer (das auch ein perfektes Gästezimmer sein könnte) hat ein Badezimmer en-suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Zudem gibt es eine weitere überdachte Terrasse mit Blick auf den Teich, einen Waschraum und die große Garage.

Außen gibt es großzügige und größtenteils ebene Gärten, viel Platz für Freizeit und Entspannung im Freien. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse, während Sie den Fischen beim Springen zusehen oder die anderen Wildtiere beobachten, die sich am Teich versammeln. Paddeln Sie um den Teich in einem Kajak oder Tretboot oder gehen Sie gleich die Straße hinauf zum großen See für endlosen Spaß im Freien. Der vordere Teil des Hauses hat einen Rampenzugang zur Eingangstür und es gibt eine lange Einfahrt, die zur Garage führt.

Emerald Green ist die führende private Gemeinschaft im Sullivan County. Es bietet zwei neue Pools, die am sandigen Strand des Sees liegen. Es gibt drei Seen für Bootfahren (nur Boote ohne Benzinmotor), Angeln und Schwimmen. Bootsanlegeplätze sind zur Miete verfügbar. Außerdem gibt es gemeinschaftliche Spielplätze, Basketballplätze, Tennisplätze, Pickleballplätze, einen Hundebereich und einen Clubraum mit Fitnessraum und Laufbahn. Emerald Green veranstaltet Gemeinschaftsveranstaltungen wie Feierlichkeiten zu Feiertagen, saisonale Feuerwerke, Aktivitäten für Kinder, Fitnesskurse, Spielabende usw. Es ist der perfekte Weg, um das ruhige Landleben in einer freundlichen und friedlichen Nachbarschaft zu erleben. Diese Immobilie bietet die Vorteile von öffentlichem Wasser und Abwasser sowie Straßenwartung und Schneeräumung, die von der Gemeinde bereitgestellt werden.

Rock Hill ist der perfekte Ort für einen ländlichen Rückzugsort oder ein Zuhause auf Zeit. Mit seinem charmanten Kleinstadt-Charme, bequemen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt ist dies der Ort, um im Sullivan County zu sein!

Affordable waterfront charmer in Emerald Green!

Welcome to 49 Nottingham Gate Road, a well-maintained, move-in ready lake house with a mid-century modern vibe. The house is situated on a spacious 0.36-acre lot and features four bedrooms, three full bathrooms, a two-car garage, and two screened-in decks facing the one-acre pond. All this is just a stone’s throw from the community pool, lake, sandy beach, and other amenities.

The upper-level features retro chic details such as hardwood floors, high ceilings, exposed beams, and a floor-to-ceiling brick fireplace. The living and dining areas get flooded by natural light that comes in through the double slider doors which lead out to the screened-in porch. The kitchen offers stainless steel appliances and countertops. The primary bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom with a tub. There are two other bedrooms and another full bathroom on this level.

The lower level features a massive recreation room with another floor-to-ceiling brick fireplace. The fourth bedroom (which could be a perfect guest suite) has an en-suite bathroom and a walk-in closet. There is another screened-in porch facing the pond, a laundry room, and the large garage.

On the exterior there are spacious and mostly level yards, plenty of space for outdoor recreation and relaxation. Sip your morning coffee on the deck while watching the fish jump or the other wildlife gather around the pond. Putter around the pond in a kayak or pedal boat or head right up the street to the big lake for endless outdoor fun. The front of the house has ramp access to the front door and there is a long driveway leading to the garage.

Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.

Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC