Willkommen in der 75-21 Myrtle Avenue, einer gemischt genutzten Immobilie mit 3 Familien im lebhaften Stadtteil Glendale, bekannt für seinen hohen Fußgängeraufkommen und starke Mietnachfrage. Dieses halb angebautes Ziegelgebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem aktuellen jährlichen Mieteinkommen von 123.000 USD und einer Rendite von 6,25 %. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige 2-Zimmer-Wohnungen über einer 1-Zimmer-Wohnung sowie ein gewerbliches Geschäftslokal im Erdgeschoss. Eine angrenzende 2-Auto-Garage erhöht den Wert und die Bequemlichkeit. Mit seiner soliden Mieteinnahmen und der begehrten Lage ist dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Anlage für Investoren, die in einem der florierenden Gewerbegebiete von Queens sofortige Einkünfte suchen.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC