Eine möblierte Loftwohnung mit Blick auf das Empire State Building, einem separaten Schlafbereich und einem Homeoffice. Die Wohnung 5H bietet einen großzügigen Wohnbereich mit viel Licht, das durch drei große Fenster hereinfällt. Die 11 Fuß hohen Decken tragen zur Luftigkeit und Weite dieses Zuhauses bei. Die Küche wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Gasherd und Ofen, eine Mikrowelle sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Einrichtung umfasst die im Foto sichtbaren Wohnzimmermöbel sowie ein Queen-Size-Bett im Loft (nicht abgebildet).

Die Foundry ist ein zwei Gebäude umfassendes Condop (Wohnungseigentum mit Co-Op-Regeln), das sich zwischen der First und Second Avenue in Gramercy befindet. Es handelt sich um eine umgebaute Stahl- und Betonfabrik, die ursprünglich 1900 erbaut wurde und einige ihrer klassischen Merkmale aus der Vorkriegsindustrie wie hohe Decken und freiliegende Ziegelwände bewahrt hat. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein gestalteter und möblierter Dachgarten mit Grill, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Aufzug, ein Video-Intercom, ein Hausmeister, ein Fahrradraum und ein Lagerraum (Verfügbarkeit variiert).

Gegenüber befindet sich Morton Williams, und in kurzer Entfernung befinden sich Nachbarschaftslieblinge wie das Union Square Cafe, Friend Of A Farmer, Boucherie, Gramercy Tavern, Casa Mono, Pete’s Tavern und viele mehr! Die U-Bahn-Linie 6 ist leicht am Bahnhof 23rd Street zu erreichen, sowie die L an der 1st Avenue und die N, R und W an der 23rd Street.

Es gibt einen Board-Antrag, der mehrere Wochen in Anspruch nehmen kann – bitte planen Sie entsprechend.

MIETERGEBÜHREN, DIE VOM MANAGEMENT FESTGELEGT WERDEN:

* Bearbeitungsgebühr (nicht rückzahlbar): 500 $
* Gebühren für die Bonitätsprüfung: 200 $ pro Antragsteller/Einwohner
* Kaution für den Einzug, die nach Genehmigung zu zahlen ist: 500 $ (wird nach zufrieden stellender Inspektion durch das Gebäudepersonal zurückgegeben)
* Einzugsgebühr, die nach Genehmigung zu zahlen ist: 150 $ (falls zutreffend)
* Auszugsgebühr, die nach Genehmigung zu zahlen ist: 150 $ (falls zutreffend)
* Digitale Einreichungsgebühr: 65 $
* Verwaltungsgebühr für die Bewerbung: 5 % des Gesamten (ohne digitale Einreichungs- und Einrichtungsgebühren)

Eine Monatskaution und die Miete für den ersten Monat sind nach Genehmigung fällig.

A FURNISHED loft with Empire State views, a separate sleeping loft and a home office. Apartment 5H offers a gracious living area with plenty of light coming from three full-length windows. The 11 foot ceilings add to the airiness and spaciousness of this home. The kitchen was recently renovated and has a dishwasher, gas stove and oven, microwave and fridge/freezer. The furniture includes living room furniture seen in the photos as well as a queen sized bed in the loft (not pictured).

The Foundry is a two-building condop (co-op with condo rules) located between First and Second Avenues in Gramercy. It is a converted steel and concrete factory originally built in 1900 and maintains some of its classic pre-war industrial features like high ceilings and exposed brick. Amenities include a landscaped & furnished roof deck with a grill, common laundry room, elevator, video intercom, resident super, bike room and storage (availability varies).

Situated across the street Morton Williams, and within a short distance to neighborhood favorites like Union Square Cafe, Friend Of A Farmer, Boucherie, Gramercy Tavern, Casa Mono, Pete’s Tavern and many more! It is easily accessible to the 6 train at 23rd street station, L at 1st Avenue, and the N, R, and W at 23rd Street.

There is a board application which can take several weeks – please plan accordingly.

TENANT FEES SET BY MANAGEMENT:

* Processing Fee (Non-Refundable): $500
* Credit Report Fee: $200 per applicant/occupant
* Move-In Deposit paid upon Approval: $500 (returned after satisfactory inspection by building staff)
* Move-In Fee paid upon Approval: $150 (if applicable)
* Move-Out Fee paid upon Approval: $150 (if applicable)
* Digital Submission Fee: $65
* App Admin Fee: 5% of Total (excluding digital submission & initiation fees)

One month's security deposit and first month's rent due upon approval